Residencial 1050 Viena Schönbrunner Straße, 3 habitaciones #21436

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Schönbrunner Straße 22-24 - Una vida espléndida en una zona urbana de moda

Superficie útil 90,38 m²
Terraza 14,35 m²

habitaciones 3
Baños 1

Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 780.000,00

ID del objeto: 21436

Datos clave

Planta 1. Àt
Superficie útil 90,38 m²
Superficie útil 104,73 m²
Terraza 14,35 m²

habitaciones 3
Baños 1
WC 2

Año de construcción 1890
Estilo Edificio antiguo
Condición Estado impecable

Precio

Precio de compra € 780.000,00

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Cuarto de baño con ventana
Bañera
Cocina/salón / cocina americana
Azulejos
Parquet
Calefacción central
Calefacción urbana
Ascensor
Uso del jardín
Balcón / terraza orientado al noroeste
Cuarto de lavado y secado
Cuarto de bicicletas
Tejado a cuatro aguas
Nueva norma de construcción

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

El magnífico edificio de época Schönbrunner Straße 22-24 goza de una ubicación céntrica en el 5º distrito de Viena, Margareten, justo al lado del 4º distrito.

Esta céntrica y codiciada ubicación es conocida por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

Fachada bellamente estructurada
47 - 85 m2 de espacio habitable
Elegante esplendor de edificio antiguo
Pisos de 1 a 3 habitaciones
Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
Acceso sin barreras a todos los pisos desde el hueco de la escalera
Moderno ascensor de pasajeros
Acceso directo a Zeinlhofergasse

Casa 24/1 Top 34

El nuevo propietario de este dúplex de 2 habitaciones en la última planta con terraza de aprox. 11,9 m² tiene a su disposición las siguientes estancias armoniosamente armonizadas y en proceso de renovación

Entrada con escalera al piso superior, aprox. 3,1 m².
Cocina/salón de planta abierta (se puede dividir fácilmente), aprox. 32,7 m².
WC separado
Primera planta: Antesala con acceso a la terraza de aprox. 11,9 m².
Planta superior: Dormitorio de aprox. 19 m²
Planta superior: Cuarto de baño con bañera y WC de aprox. 3,6 m².

Dado que el piso está siendo renovado actualmente, las fotos pueden diferir de la realidad.

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y sujeto a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

El cercano Naschmarkt, Margaretenstrasse, el Freihausviertel y el Schleifmühlviertel ofrecen una variedad de tiendas individuales, pequeñas boutiques y una amplia gama de supermercados y tiendas de todo tipo.

Además, hay una gran variedad de cafés, restaurantes y bares en la zona, que ofrecen algo para todos los gustos y preferencias. Hay varias paradas de transporte público en las inmediaciones, proporcionando conexiones rápidas con el centro de la ciudad y otras partes de Viena.

Las estaciones de metro U4 (Pilgramgasse o Kettenbrückengasse) están a sólo unos minutos a pie. El centro de la ciudad también está a poca distancia a pie.