¡Listo para entrar a vivir en edificio antiguo! Piso de 2 habitaciones con orientación sureste en Gumpendorfer Strasse

Se venden varios pisos antiguos en este hermoso edificio de principios de siglo de la Gumpendorfer Straße, construido en 1903. El estado de los inmuebles oscila entre la necesidad de renovación y la disponibilidad para entrar a vivir.

Justo enfrente del inmueble se encuentra la Lutherplatz, que alberga la elegante iglesia Gustav Adolf. El parque Bruno Kreisky invita a pasear, hacer deporte o jugar con el perro.

Los servicios locales son excelentes: la propia Gumpendorfer Straße ofrece supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes. La popular calle comercial Mariahilfer Straße está a sólo unos minutos a pie y las conexiones de transporte público son excelentes. Las líneas de metro U4 y U6 están a pocos minutos a pie y la línea de autobús 57A se encuentra en las inmediaciones.

El piso de dos habitaciones está situado en el entresuelo alto, tiene unos 64 m2 y da a la calle en dirección sureste.

El piso listo para entrar ofrece un hall de entrada, un salón, un dormitorio, un WC separado, una zona de cocina adicional con ventana al pasillo y una cocina amueblada y equipada, así como un cuarto de baño.

La propiedad está equipada con ventanas de plástico de doble acristalamiento y calefacción de gas.

Tenga en cuenta: Todavía no hay propiedad de condominio en la propiedad; esto se establecerá en el curso de la primera venta.

El vendedor se compromete a instalar el ascensor de pasajeros en un plazo de 24 meses a partir de la firma del contrato,

Los costes de construcción correrán a cargo del vendedor.

El Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Viena, se encarga de la redacción del contrato, la tutela y la ejecución en el registro de la propiedad por un importe del 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, los gastos de caja y los gastos notariales.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.