Gumpendorfer Straße 118A - Top 25

EL PROYECTO

El proyecto consiste en la rehabilitación general de una hermosa casa de principios de siglo y la construcción de 5 excepcionales pisos en la última planta con una superficie habitable de entre 70 y 120 m².

Ahora tiene la oportunidad de adquirir el piso de sus sueños sobre plano y, por tanto, puede decidir personalmente la planta, la distribución de las habitaciones y el mobiliario.

Sus ventajas de un vistazo:

• planificación exclusiva de los arquitectos CHOCIWSKI - espacio para su diseño individual
• Fantásticas vistas y panorámicas sobre la ciudad.
  
  

EL MOBILIARIO - VIVA UNA EXPERIENCIA ÚNICA

Estilo y elegancia caracterizan la firma de diseño de las elegantes unidades residenciales. El mobiliario armoniza a la perfección con la arquitectura y, en combinación con materiales de alta calidad, los tonos naturales contribuyen a crear un ambiente armonioso.

Una selección de suelos de madera de roble, ventanas compuestas de madera con triple acristalamiento aislante y suelos de terraza de alta calidad crean una acogedora sensación de bienestar. Los azulejos de gran formato, la elegante grifería y las duchas a ras de suelo con chorro de lluvia completan con estilo los cuartos de baño.

Las innovadoras unidades residenciales se calientan de forma energéticamente eficiente mediante una bomba de calor de aire respetuosa con el medio ambiente.

LO MÁS DESTACADO DE UN VISTAZO

• Exclusiva transformación de un loft por el Grupo Winegg
• Impresionantes vistas sobre los tejados de Viena
• La casa de sus sueños en sus manos | Mobiliario libremente combinable
• 5 pisos | 73-119 m² | 2-4 habitaciones
• Ubicación de primera cerca de la Mariahilfer Straße
• Infraestructura de primera | Conexiones perfectas
• Bomba de calor de aire de alta eficiencia energética
• Suelos de roble de alta calidad
• Ventanas de madera con acristalamiento aislante
• Productos sanitarios de marca
• Sombreado exterior eléctrico
• Aire acondicionado
• Sistemas de video portero
• Y mucho más...

EL APARTAMENTO

Gracias a su tranquila ubicación en el patio interior y a las hermosas vistas sobre los tejados de Viena, Top 25 ofrece una experiencia vital excepcional.

Los planos actuales prevén una cocina/sala de estar de unos 30 m² con acceso directo al balcón. Aquí podrá disfrutar del sol de la tarde gracias a la orientación hacia el oeste.

El dormitorio se construirá sin techos inclinados y dispondrá de cuarto de baño en suite.

Una amplia galería con una gran vista a la terraza de aprox. 26 m² es el punto culminante de esta extraordinaria unidad residencial.

Resumen

Este piso en la última planta ofrece una combinación perfecta de ubicación céntrica y solicitada, equipamiento de alta calidad y mucho espacio. Esta unidad garantiza el máximo confort y calidad de vida.

¡Si busca un piso moderno y bien diseñado en una ubicación encantadora con excelente infraestructura, esta propiedad es una excelente elección!

¡Una oportunidad extremadamente rara en el mercado inmobiliario que le impresionará!

A continuación encontrará el enlace a la página de nuestro proyecto:

https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/investieren-in-die-zukunft-dg-projekt-mit-weitblick-1060-wien-gumpendorfer-strasse/

El contrato es redactado y tramitado por el abogado Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Viena, Freyung 6/Stiege 10/4. Los gastos son el 1,85% del precio de compra más el 20% de IVA, gastos de caja y notaría.

Estos inmuebles se ofrecen a la venta sin compromiso y sujetos a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.