La esencia de Viena - Exclusiva joya de un antiguo edificio en el Naschmarkt - 167 m² de elegancia atemporal, arte de diseño curado y vistas al nuevo Naschpark de Viena.

RESIDENCIA RENOVADA DE 5 HABITACIONES EN EDIFICIO ANTIGUO en Naschpark - ¡un toque de Central Park en el centro de Viena!

DESCRIPCIÓN DEL PISO

Esta extraordinaria residencia de lujo en Linke Wienzeile 62 es mucho más que un piso - es una experiencia. Un concepto global bien pensado se despliega en unos 167m², combinando historia vienesa, diseño moderno y sofisticación internacional en perfecta armonía. Nada más entrar, se siente la energía especial de este lugar: la amplitud de la distribución de las habitaciones, el juego de luces, materiales y formas, y esa sensación de asombro difícil de describir que se palpa de inmediato.

El piso se entregará completamente amueblado y listo para su ocupación inmediata. La grifería Dornbracht de alta calidad y las elegantes piezas de diseño caracterizan el exclusivo aspecto general. Todo está perfectamente coordinado: sólo tiene que mudarse y podrá disfrutar de la sensación especial de vivir desde el primer momento.

El salón-comedor es la pieza central de la residencia. Una chimenea hecha a mano aporta calidez y carácter a la estancia, mientras que las vistas sobre el recién diseñado Naschpark hasta los emblemáticos edificios Otto Wagner crean un ambiente único. Los amplios ventanales permiten que la luz del día se deslice suavemente sobre el elegante parquet de nogal francés, mientras que la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan un discreto confort en cualquier estación.

La cocina de diseño es una obra maestra en sí misma. La encimera del mejor cuarzo italiano constituye el elegante elemento central, mientras que la grifería de alta calidad, la iluminación de diseño y una nevera para vinos integrada completan el lujoso conjunto.

El dormitorio principal impresiona por su elegante sencillez y su acceso directo a un lujoso cuarto de baño equipado con bañera doble exenta, ducha a ras de suelo y elegantes superficies. Otro cuarto de baño cuenta con una exclusiva zona de sauna, ideal para quienes aprecian el bienestar en su propia casa.

Un generoso vestidor con superficies de espejo del suelo al techo no sólo ofrece mucho espacio, sino también la opción de convertirse en un dormitorio adicional si es necesario. El balcón privado con vistas al patio interior crea un refugio de paz e incluso puede ampliarse si se desea.

En términos de tecnología, la residencia es del más alto nivel: un sistema integrado de sonido envolvente Dolby garantiza un sonido excelente en todas las habitaciones, mientras que tres televisores de plasma y una pantalla de cine con proyector inteligente transforman la sala de estar en un home cinema privado. El equipamiento se completa con inodoros eléctricos, exclusivos electrodomésticos de cocina y una puerta de seguridad WK4 de alta calidad, que garantizan confort y seguridad al más alto nivel.

Este piso es una obra de arte arquitectónica en la que cada detalle ha sido pensado, cada superficie deliberadamente diseñada y cada material elegido con sensibilidad. Habla de estilo, carácter y calidad de vida, de encanto vienés con atractivo internacional.

Esta residencia es más que una vivienda: es una declaración que no deja nada que desear. Los aspectos más destacados de un vistazo:

• Exclusiva residencia de lujo de 165 m² con impresionantes vistas al parque Naschpark y a los edificios Otto Wagner.

• Totalmente amueblada y lista para su ocupación inmediata - cada detalle coordinado con estilo

• Cocina de diseño con encimera de cuarzo italiano, nevera para vinos y grifería Dornbracht

• Chimenea hecha a mano y suelo de parquet de nogal para un ambiente atemporal

• Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las zonas de estar

• Lujoso baño principal con bañera y ducha, segundo baño con preparación para sauna

• Armario vestidor, que puede utilizarse como dormitorio adicional

• Sombreado interior y balcón privado con posibilidad de ampliación

• Ubicación de primera clase directamente en el Naschmarkt, a pocos pasos de la línea de metro U4, Mariahilfer Straße y el primer distrito

• Estilo de vida urbano con mercadillo, cafés y cultura justo en la puerta

El piso incluye un compartimento en el sótano de unos 5 m², así como espacio de almacenamiento adicional de aprox. 4 m² en el trastero - ideal para equipaje y objetos poco usados.

Estaremos encantados de presentarle esta propiedad única.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 660 485 7920.

Créditos de las fotos: © RealAgency

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.

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El agente actúa como doble corredor.