Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/9 1090 Viena - Top 8 Rögergasse 14B - Top 8 ¡Primera ocupación de dos habitaciones en el lado del patio junto al Servitenviertel y el Canal del Danubio! Superficie útil 46,14 m² habitaciones 2 Baños 1 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 449.000,00 ID del objeto: 22582 Datos clave Planta 1. Planta Superficie útil 46,14 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1909 Estilo Edificio antiguo Condición Primera ocupación Precio Precio de compra € 449.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Ducha Cuarto de baño con ventana Cocina/salón / cocina americana Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Descripción de la propiedad EL PROYECTO Este edificio centenario de 5 plantas, situado en las inmediaciones del Servitenviertel, se ha renovado con esmero respetando su contenido histórico. Próximamente se añadirá un nuevo ascensor. Se venden diez pisos antiguos completamente reformados de entre 36 m² y 104 m² con 2 ó 3 habitaciones. Estaremos encantados de enviarle un resumen de todas las unidades disponibles, así como una descripción detallada de la construcción y el mobiliario. DESTACADOS 10 apartamentos reformados en un edificio antiguo Superficie habitable de aprox. 36 a 104 m² De 2 a 3 habitaciones Mobiliario de marca de alta calidad Ubicación céntrica cerca del Liechtensteinpark Excelente infraestructura EL PROYECTO El edificio centenario de 5 plantas, situado en las inmediaciones del Servitenviertel, se ha renovado con esmero teniendo en cuenta su contenido histórico. Próximamente se añadirá un nuevo ascensor. Se vende un total de diez pisos antiguos completamente reformados de entre 36 m2 y 104 m2 con 2 ó 3 habitaciones. Algunas unidades ya se han terminado, pero todos los pisos ya se pueden ver. Estaremos encantados de enviarle una descripción general de todas las unidades disponibles, así como una descripción detallada de la construcción y el mobiliario. DESCRIPCIÓN DEL PISO El piso reformado para primera ocupación de dos habitaciones con aprox. 46 m2 de superficie habitable está situado en la 1ª planta y da a dos patios interiores. A todas las habitaciones se accede de forma centralizada a través del hall de entrada: la cocina-comedor de unos 24 m2 el dormitorio de unos 12 m2 el amplio cuarto de baño con ventana El cuarto de baño, muy bien equipado, dispone de un inodoro, una ducha a ras de suelo con acristalamiento, un lavabo y una conexión para lavadora. ¡Disfrute de las ventajas de un piso tranquilo en medio de un barrio animado y compruebe usted mismo las ventajas de esta propiedad durante una cita de visita in situ! EQUIPAMIENTO DESTACADO Ventanas nuevas de madera-aluminio, doble acristalamiento Nueva puerta de entrada al piso, clase de seguridad WK3 Puertas interiores de aspecto "vienés antiguo" con casetones y marco envolvente de madera, altura 2,50 m Calefacción por suelo radiante con termostato de ambiente principal digital y termostatos de ambiente individuales Caldera de condensación Vaillant Parquet en espiga, roble aceitado, molduras berlinesas Sanitarios de Hansgrohe y Duravit Grifería de cromo negro cepillado Espejo de baño con luz indirecta LED y calefacción de espejo Duchas Walk-in con acristalamiento Focos empotrados LED en el vestíbulo, lavadero, baño y WC COSTES ADICIONALES En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble corredor y que el contrato es redactado y tramitado en fideicomiso por el bufete de abogados Dr. Rumpf, 1010 Viena, Freyung 6. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, así como los gastos de caja y notaría. Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar. El agente actúa como doble intermediario. Más información Descargas Exposición Ubicación Esta propiedad centenaria se encuentra en las inmediaciones del Servitenviertel y, por lo tanto, ¡en una de las zonas residenciales más populares de Viena! Las ventajas de esta ubicación excepcional son evidentes: zona residencial tranquila con un ambiente digno y exclusivo, distancia a pie al centro de Viena (aprox. 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten). 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten). El Servitenviertel de Viena tiene un encanto extraordinario: este pintoresco "barrio" es sin duda una de las zonas más bellas de toda Viena, donde se dan cita la elegancia, la comodidad y la historia. El barrio del distrito 9, cuyo nombre se remonta al monasterio servita fundado en 1639, se extiende entre las calles Währinger Straße, Schottenring y Rossauer Lände. Casi ningún otro barrio tiene una densidad tan alta de instituciones culturales y monumentos arquitectónicos. El Palais Lichtenstein, el famoso Strudelhofstiege y numerosos eventos musicales hacen del Servitenviertel un barrio cultural vienés único. En este barrio residencial, un restaurante sigue al siguiente. Este barrio de influencia francesa también es conocido por los vieneses como el Pequeño París. Esta excepcional ubicación ofrece además una amplia oferta comercial, así como un programa cultural en forma de museos, galerías y salas de conciertos. También hay guarderías, colegios y la Universidad de Viena en las inmediaciones. La estación de metro "Rossauer Lände" y el intercambiador de transportes Schottenring garantizan excelentes conexiones de transporte público. Por aquí pasan las líneas de metro U4 y U2, así como las líneas 1, 31, 71 y D. Schottentor es también el punto de llegada de las dos líneas de autobús 1A y 40A, así como de los tranvías 37, 38, 40, 41, 42, 43 y 44, que conectan el centro de la ciudad con los principales barrios periféricos de Viena. Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 177,40 kWh/m²a E fGEE: 2,61 Mostrar en Google Maps Ähnliche Wohnungen im Projekt "Rögergasse 14B" Top Planta Habitaciones Espacio vital Precio Estado Details 5 | 0.5. Planta 0.5. Planta 2 Zimmer 45,42 m² € 429.000 disponible disponible al piso Al proyecto "Rögergasse 14B" Consulta Nos complace recibir su consulta de Top 8 en el proyecto «Rögergasse 14B». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo vi 27.6., 8:30 – 10:30 vi 27.6., 10:30 – 12:30 vi 27.6., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1070 Viena, Lindengasse 25 Lindengasse 25 - Vivir a la vuelta de la esquina de Mariahilfer Strasse 2 habitaciones 44,91 m² € 404.190,00 1050 Viena, Siebenbrunnengasse 44 Siebenbrunnengasse 44 - Vida exclusiva en el corazón de Margareten 2 habitaciones 48,80 m² € 406.600,00 1160 Viena, Herbststraße 6-10 THE ARIK - VIVIR EN EL PARQUE - URBANO Y VERDE 2 habitaciones 45,83 m² € 406.800,00