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JKW 10
JKW 10 Keller
1/39
1130 Viena, Josef Kraft-Weg 

Exclusivo dúplex con terraza y balcón en una ubicación privilegiada en Hietzing

  • Superficie útil 134,31 m²
  • Balcón 12,48 m²
  • Terraza 15,12 m²
  • habitaciones 4
  • Baños 2
  • Precio de compra € 1.379.000,00

ID del objeto: 29652

Datos clave

  • Superficie útil 134,31 m²
  • Superficie total 161,91 m²
  • Superficie útil 161,91 m²
  • Balcón 12,48 m²
  • Terraza 15,12 m²
  • habitaciones 4
  • Baños 2
  • WC 2

Precio

  • Precio de compra € 1.379.000,00

Descripción de la propiedad

Exclusivo dúplex con terraza y balcón en una ubicación privilegiada en Hietzing

Se vende este excepcional dúplex de dos plantas en el moderno complejo residencial "Stock im Weg", en una zona verde, tranquila y muy solicitada del distrito 13. Con unos 134 m² de superficie habitable, este inmueble ofrece un concepto de vivienda bien pensado en dos niveles, combinado con generosos espacios abiertos.

Concepto de vivienda en dos niveles

1ª planta superior:

Aquí es donde se encuentran las zonas de retiro privadas:

  • 3 dormitorios bien diseñados

  • Cuarto de baño y baño adicional en suite

  • WC independiente

  • Trastero y vestíbulo central

  • Acceso al balcón (aprox. 12,48 m²)

Este nivel es ideal como zona tranquila para dormir y para la familia.

2ª planta superior:

La pieza central del piso:

  • Amplio salón-comedor con una impresionante altura de techo

  • Cocina americana con comedor separado

  • WC adicional

  • Acceso directo a la soleada terraza (aprox. 15,12 m²)

Esto crea un ambiente aireado y moderno, perfecto para veladas acogedoras y una vida relajada.

Lo más destacado de un vistazo

  • Dúplex en dos plantas

  • Aprox. 134 m² de superficie habitable

  • Terraza + balcón con orientación ideal

  • Amplio salón con cocina americana

  • 3 dormitorios - perfecto para familias u oficinas en casa

  • Arquitectura moderna y equipamiento de alta calidad

  • Ubicación tranquila y verde en Hietzing

Ubicación

Josef-Kraft-Weg se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Viena. La combinación de la vida cerca de la naturaleza y la excelente infraestructura hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. Zonas recreativas como Lainzer Tiergarten y Schönbrunn están a poca distancia, al igual que el transporte público y las tiendas.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como intermediario doble.

Más información

Descargas

Persona de contacto

5NHnCu0VsoK7KPfSl8eEn6

Kristina Kokol Venta de inmuebles

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Certificado energético

B

HWB: 27,40 kWh/m²a

A

fGEE: 0,75

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Consulta

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