Residencial 1180 Viena Schulgasse, 2 habitaciones #20117

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Schulgasse 63 - Vivir en Schubertpark

Superficie útil 57,7 m²

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en inmediatamente
Estilo Edificio nuevo

Precio de compra € 317.000,00

ID del objeto: 20117

Datos clave

Planta PB
Superficie útil 57,7 m²
Superficie total 57,7 m²
Superficie útil 57,7 m²

habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1988
Estilo Edificio nuevo
Condición Primera ocupación

Precio

Precio de compra € 317.000,00

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Bañera
Cocina/salón / cocina americana
Azulejos
Parquet
Calefacción central
Ascensor
Aparcamiento subterráneo
Trastero
Cuarto de bicicletas
Sólido

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

La propiedad fue construida en 1988 y está situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena, en la esquina de Schulgasse y Teschnergasse.

Situado directamente en el parque Schubertpark, los pisos son adecuados tanto para ser ocupados por el propietario como para alquilarlos como inversión.

La propiedad de esquina está en buen estado general, el ascensor ha sido renovado y las fachadas incluyendo el hueco de la escalera han sido repintadas.

Hay plazas de garaje disponibles directamente en el edificio.

DESTACADOS

15 viviendas de pleno dominio
1 a 2 habitaciones con aprox. 43 a 62 m²
Planos modernos
Ubicación céntrica en el distrito 18 - Kutschkermarkt a poca distancia a pie
Muy buenas conexiones de transporte público

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción a las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.

El establecimiento del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculados al Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5% + 20% IVA + gastos de caja.

El agente actúa como doble corredor.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Esta dirección residencial garantiza una excelente infraestructura!
Justo enfrente se encuentra el popular parque Schubertpark, con magníficos árboles centenarios, una arboleda de monumentos históricos, así como dos campos de pelota y una zona para perros.

La cercana Währinger Straße ofrece todas las tiendas para las necesidades diarias e invita a ir de compras sin prisas. En el animado Kutschkermarkt encontrará numerosos puestos de mercado y una gran variedad de restaurantes.

Las líneas de tranvía 40, 41 y 42 con conexiones directas al centro de la ciudad (Schottentor) y la línea de metro U6 Währinger Straße/Volksoper, que ofrece conexiones óptimas con Westbahnhof y la estación de Meidling, están a sólo unos minutos.
Las regiones de tabernas vinícolas de Neustift am Walde y Grinzing están a un corto trayecto en coche.