Residencial 1190 Viena Weinzingergasse, 2 habitaciones #27323

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Superficie útil 40,33 m²
Balcón 4,34 m²

habitaciones 2
Baños 1

Estilo Edificio nuevo

Precio de compra € 295.000,00

ID del objeto: 27323

Datos clave

Planta 1. Planta
Superficie útil 40,33 m²
Balcón 4,34 m²
Área del sótano 2,21 m²

Alineación W
habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1986
Estilo Edificio nuevo
Condición Bien cuidado

Precio

Precio de compra € 295.000,00
Costes de explotación € 107,36
Impuesto sobre el valor añadido € 10,74
Cargo mensual
total € 156,90

Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Cocina amueblada
Azulejos
Parquet
Calefacción urbana
Calefacción central
Ascensor
Balcón / terraza orientado al oeste

Descripción de la propiedad

Esta propiedad, construida en 1986, se encuentra en Weinzingergasse, una calle tranquila con hermosos árboles viejos entre Sieveringer Strasse y Grinzinger Allee.

El piso bien cuidado de 2 habitaciones está en la 1ª planta con ascensor, tiene aprox. 40,33 m² de superficie habitable y un balcón orientado al oeste de aprox. 4,34 m².

Planta y mobiliario

La distribución de este piso, muy bien diseñada, ofrece las siguientes estancias:

Hall de entrada con guardarropa y trastero
Cuarto de baño con ducha, lavabo y WC
Zona de cocina independiente con cocina equipada
sala de estar y dormitorio orientados al oeste con una bonita vista y acceso directo al balcón
balcón de aprox. 4,34 metros cuadrados

La propiedad está equipada con parquet de roble nuevo, suelos de baldosas y ventanas de PVC.

La propiedad dispone de un trastero para bicicletas, un lavadero y un sótano seco con trastero (aprox. 2,21 metros cuadrados).

Advertimos que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La tranquila Weinzingergasse es una calle lateral de la Sieveringer Straße cercana a la Obkirchergasse con su popular Sonnbergmarkt. Por lo tanto, se encuentra en una de las zonas más populares de Untersievering y Döbling.

La línea de autobús 39A, la línea de tranvía 38 y la estación de transporte rápido de Oberdöbling se encuentran a pocos minutos a pie.
Los servicios locales son muy buenos gracias a los numerosos supermercados, restaurantes, cafeterías, médicos, farmacias, bancos, escuelas, etc. a poca distancia a pie.

Costes adicionales y preparación del contrato
En aras del buen orden, nos gustaría señalar que se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Nos gustaría señalar que actuamos como agentes duales.