Residencial 1200 Viena,Brigittenau Vorgartenstraße, 3 habitaciones #27330

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Superficie útil 75,75 m²

habitaciones 3
Baños 1

Estilo Edificio nuevo

Precio de compra € 398.000,00

ID del objeto: 27330

Datos clave

Planta 5. Planta
Superficie útil 75,75 m²
Superficie total 80,58 m²
Zona de logia 4,83 m²
Área del sótano 5 m²

habitaciones 3
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1970
Estilo Edificio nuevo
Condición Estado impecable

Precio

Precio de compra € 398.000,00
Costes de explotación € 171,15
Gastos de calefacción € 59,83
Agua caliente € 19,99
Impuesto sobre el valor añadido € 31,09
Cargo mensual
total € 364,92

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cocina amueblada
Pavimento
Azulejos
Parquet
Calefacción central
Gas
Ascensor
TV por cable / satélite
Sólido

Descripción de la propiedad

Construido en 1970, el edificio residencial se encuentra en un estado general muy cuidado y bueno -en 2008 se llevó a cabo una reforma termoenergética-. Destaca la amplia zona verde del extenso patio interior.

El piso en venta está situado en la 5ª planta con ascensor y tiene aprox. 75 m2 de superficie habitable más una logia de casi 5 m2.

Los espacios habitables están orientados hacia el amplio y frondoso patio interior, por lo que son luminosos y tranquilos.

Esta propiedad ofrece los siguientes aspectos destacados:

Buena planta y distribución de las habitaciones
Sala de estar y logia con vistas lejanas y ubicación tranquila en el patio
2 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor
Cuarto de baño con amplia ducha
Cocina totalmente equipada
Calefacción central y buen valor energético
....

El piso tiene asignado un sótano.

Resumen:

Esta propiedad ofrece una rara combinación de una tranquila ubicación residencial en el centro de la ciudad, excelente confort de vida y una alta calidad de vida - ideal para parejas, familias o como una inversión a largo plazo.

Compruebe usted mismo la singularidad de esta propiedad durante una visita!

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle más información y mostrarle la propiedad durante una visita.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

El inmueble se encuentra en la calle Vorgartenstraße, a pocos minutos a pie de la Torre del Milenio y de la nueva zona Nordbahn.

La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público: las estaciones de metro U1 Vorgartenstraße y U6 Handelskai / Dresdner Straße están a poca distancia a pie. La línea de autobús 11A, las líneas de tranvía 2, 12 y O, así como varias conexiones de S-Bahn y trenes regionales también garantizan unas óptimas conexiones de transporte.

En las inmediaciones se encuentran instalaciones comerciales como el centro comercial Millennium Tower, supermercados, droguerías y farmacias, así como escuelas y guarderías. El centro comercial Praterstern también garantiza una amplia gama de servicios locales fuera del horario normal de apertura - en algunos casos, incluso los días festivos.

Las instalaciones de ocio y recreación también se pueden encontrar cerca: Las amplias zonas recreativas de Donauinsel y Prater ofrecen condiciones ideales para el deporte, el ocio y las actividades al aire libre.