Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/15 1210 Viena - Top 1/36 Fahrbachgasse 6-8 - Top 1/36 Listo para entrar a vivir I Vida moderna cerca del Viejo Danubio Superficie útil 49,49 m² Terraza 15,57 m² habitaciones 2 Baños 1 Disponible en inmediatamente Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 445.300,00 ID del objeto: 13564 Datos clave Planta 1. Àt Superficie útil 49,49 m² Terraza 15,57 m² Área del sótano 76 m² Alineación SO habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 2025 Estilo Edificio nuevo Condición Primera ocupación Precio Precio de compra € 445.300,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Invertir para el futuro Esta propiedad es ideal como inversión. Ver ahora Equipamiento Bañera Parquet acabado Azulejos Calefacción urbana Calefacción por suelo radiante Calefacción urbana Ascensor Balcón / terraza sureste Sin barreras Llave en mano con bodega Descripción de la propiedad ESCALERA 1 | TOP 36 El piso de 2 habitaciones con aprox. 50 m² de superficie habitable y balcón se encuentra en la 1ª planta superior.La distribución de las habitaciones es la siguiente: Vestíbulo (aprox. 6,5 m²) Trastero (aprox. 2 m²) WC separado (aprox. 2 m²) Cuarto de baño (aprox. 4 m²) con bañera, lavabo y conexión para lavadora Cocina/salón (aprox. 21 m²) con acceso directo al balcón Dormitorio (aprox. 13 m²) Balcón (aprox. 15,5 m²) con orientación sureste SOSTENIBILIDAD Este proyecto de WINEGG Realitäten GmbH también se centra en la creación de un espacio vital sostenible, el bienestar de los futuros residentes y el aumento del valor de la propiedad. Además de optimizar la vida útil de la propiedad, WINEGG está prestando atención a minimizar el consumo de energía y recursos naturales durante la ejecución del proyecto. También aspiramos a obtener la certificación independiente DGNB Gold y la verificación de la taxonomía de la UE. COSTES ADICIONALES Se ha encargado al bufete de abogados Tiefenthaler Gnesda la constitución del condominio, la redacción del contrato de compraventa, la tramitación fiduciaria y la ejecución registral. Los costes totales de los servicios enumerados ascienden al 1,5% más IVA. Hay que añadir los gastos de notarización de las firmas. Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble intermediario. Más información Descargas Exposición Ubicación El distrito 21 ofrece a sus residentes excelentes conexiones con el centro de la ciudad y también gana puntos con las cercanas zonas recreativas Alte Donau y Neue Donau. A pocos pasos de la Fahrbachgasse se encuentra el oasis de ocio Alte Donau, un tipo especial de zona recreativa local. En Franz-Jonas-Platz, numerosos supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y restaurantes garantizan una excelente oferta de servicios locales. Las numerosas instalaciones de ocio a lo largo del Viejo Danubio y en la Isla del Danubio se puede llegar fácilmente en bicicleta en pocos minutos. En las inmediaciones se encuentra la milla educativa Franklinstraße, que ofrece una excelente oferta de colegios, guarderías y otras instalaciones de ocio y educación. Transporte público: La estación de tren de Viena Floridsdorf está a la vuelta de la esquina, donde confluyen numerosos trenes exprés, trenes regionales, líneas de autobús y tranvía, así como la línea de metro U6. Se tarda sólo 16 minutos en transporte público en llegar al centro de Viena. Persona de contacto Christian Patronas Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 1 9076178750 vCard Sostenibilidad Certificación DGNB Gold A HWB: 22,80 kWh/m²a A fGEE: 0,71 Mostrar en Google Maps Ähnliche Wohnungen im Projekt "Fahrbachgasse 6-8" Portal/Piso Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Terraza Precio Estado Details 1/35 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 53,08 m² 10,32 m² 10,32 m² € 449.800 reservado reservado al piso Al proyecto "Fahrbachgasse 6-8" Consulta Nos complace recibir su consulta de Top 1/36 en el proyecto «Fahrbachgasse 6-8». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 24.11., 8:30 – 10:30 lu 24.11., 10:30 – 12:30 lu 24.11., 12:30 – 14:30 lu 24.11., 14:30 – 16:30 lu 24.11., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1140 Viena, Meiselstraße 79 Die Symbiose - La vida entre la ciudad y el retiro 2 habitaciones 51,56 m² € 402.168,00 Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 2 habitaciones 51,68 m² € 404.200,00 Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 2 habitaciones 51,64 m² € 405.100,00