FAHRBACHGASSE 6-8 - Top 2/40

El inmueble en cuestión está situado en el corazón del distrito 21 de Viena, no lejos del nudo de transporte público "Wien Floridsdorf". Gracias a la ubicación ideal de la propiedad, que está situada en una calle de sentido único con tráfico calmado, las unidades residenciales del lado de la calle también se benefician de una contaminación acústica baja o apenas perceptible. A la vuelta de la esquina se encuentra el intercambiador de transportes "Wien Floridsdorf", que conecta el barrio con el centro de Viena y ofrece además una amplia gama de opciones de transporte local y de larga distancia.



TRANSPORTE PÚBLICO ALREDEDOR DEL ECK:
- Estación Floridsdorf U6
- Estación Floridsdorf S1, S2, S3, S4, S7, REX, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 92, ...

- Autobús línea 29A, 29B, 33A, 34A
- Tranvía línea 25, 26, 27, 30, 31


OCIO Y RECREACIÓN:
El viejo Danubio con el hermoso parque acuático Floridsdorf y el popular Angelibad están a poca distancia (aprox. 7 minutos a pie) y por lo tanto se puede llegar de forma rápida, fácil y sin medios de transporte adicionales. Los residentes disfrutan de largos paseos a lo largo del viejo Danubio durante todo el año, y la zona es un punto caliente para los amantes de la naturaleza y los nadadores, especialmente en verano. Los carriles bici, en buen estado, le llevarán cómodamente a una gran variedad de destinos, y desde la propiedad también es posible realizar largos recorridos en bicicleta sin restricciones.

En los días de mal tiempo, la Floridsdorfer Bad, una piscina cubierta con sauna y ducha, está a poca distancia. Esto garantiza un programa de ocio haga el tiempo que haga.


- Angeli Bad (7 minutos a pie)
- Alte Donau (5 minutos a pie)
- Floridsdorfer Bad (2 minutos a pie)
- Skaterpark (2 minutos a pie)


OPORTUNIDADES DE COMPRAS:
Gracias a su práctica ubicación, en las inmediaciones de la propiedad hay proveedores locales líderes como Müller, Interspar, un estanco y panaderías. También hay agradables cafés y restaurantes en los alrededores, especialmente en dirección al antiguo Danubio. Floridsdorfer Spitz (al otro lado de la estación de tren) dispone de todos los servicios comerciales pertinentes, por lo que está excelentemente comunicado con los proveedores locales nacionales e internacionales.

- Billa (250 m)
- Interspar (300 m)
- Trafik (150 m)
- Bipa (200 m)
- Bäckerei (100 m)


EDUCACIÓN Y SALUD:
La calle vecina, Franklinstraße, es el comienzo de la milla educativa de Floridsdorf. Aquí hay notables escuelas y centros de formación, guarderías e instalaciones educativas para todos los grupos de edad. También hay muchos médicos e instalaciones sanitarias en el barrio.