¡Casa de época con maravilloso huerto y mucho espacio para el desarrollo creativo! Ubicación privilegiada con maravillosas vistas lejanas | Posibilidad de ampliación del tejado de ensueño

EL PROYECTO DE COMPRA

Las cerezas del jardín, sencillamente deliciosas. El estilo de la casa, absolutamente vintage. Y el ático, una joya que hay que besar despierto. Porque la vista desde aquí se extiende hasta las montañas Rosaliengebirge, cerca de Wiener Neustadt, y transmite una pura sensación de libertad. ¡Esta propiedad en la popular zona residencial de "Römerweg" tiene un gran potencial! Con una superficie de terreno de aprox. 1.363 m², la propiedad en construcción de ladrillo macizo ofrece una base excelente para sus propias ideas personales de renovación y reforma. Tanto si desea formar una familia, disfrutar de su jubilación o simplemente iniciar un nuevo capítulo en su vida, las horas creativas, relajantes y culinarias están garantizadas.

Pero echemos un vistazo al interior de la casa:

Empecemos por el sótano (aprox. 75 m²), que actualmente alberga el lavadero, una despensa y otras 2,5 habitaciones. Todas las habitaciones tienen ventanas y, por tanto, luz natural. Esta zona es ideal para utilizarla como zona de trabajo/taller o almacén.

Una escalera interior conduce desde este nivel al nivel habitable de aprox. 70 m² en la planta superior. Esta planta cuenta actualmente con un hall de entrada con un encantador papel pintado retro, un salón soleado (orientado al suroeste), una cocina/comedor, un dormitorio, una habitación infantil/estudio, un cuarto de baño con ventana y un aseo separado. A través de la sala de estar se accede directamente a una terraza de unos 10 m². La distribución de la planta es perfecta, todas las habitaciones son accesibles desde el centro a través del vestíbulo. También se puede acceder directamente al nivel de vida a través de una escalera exterior.

Un piso más arriba se encuentra una joya dormida que espera a ser llenada de vida: el grandioso ático inacabado. Este espacio adicional hace que esta propiedad sea especialmente emocionante en la parte superior, ya que los aprox. 60 m² de espacio existente con una altura de la habitación de hasta 5 metros en el punto más alto ofrece una vista lejana sin obstáculos sobre los tejados de las casas vecinas, los campos de la región, las cadenas montañosas circundantes - todo el camino hasta Wiener Neustadt. Ya sea en forma de loft, dividido en varias habitaciones o acentuado con una galería: realice aquí sus planes de vivienda individuales con ese algo especial. Un balcón existente en la parte delantera completa esta ampliación opcional de la vivienda.

El broche de oro lo pone el hermoso jardín con sus numerosos árboles frutales (cerezos, ciruelos, manzanos, perales,...) para delicias culinarias ecológicas y mucho espacio para el desarrollo hortícola. ¡El acceso directo al bosque, que bordea la propiedad directamente al final del jardín, está incluido!

Esperamos poder presentarle esta propiedad en una visita personal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como un corredor dual.