Klassischer Wiener Stil-Altbau Nähe Meiselmarkt - Top 30

EL PROYECTO

En una zona residencial muy popular de Viena, se vende un total de 22 unidades vacías con el fin de establecer un condominio.

El inmueble está situado en la tranquila Meiselstraße, en las inmediaciones de la estación de metro Johnstraße U3 y del Meiselmarkt.

Este edificio antiguo de estilo clásico vienés es un inmueble esquinero de 4 plantas con una fachada estructurada, que se encuentra en buen y cuidado estado general. Un total de 29 unidades están a la venta; además de las unidades vacantes, 6 pisos alquilados por tiempo indefinido y un edificio de aprox. 165 m²como inversión.

La mayoría de los pisos vacíos están sin renovar y permiten numerosas opciones de diseño.

También es posible combinar pisos y crear un espacioso piso familiar.

Por lo tanto, este proyecto inmobiliario ofrece numerosas posibilidades tanto a propietarios como a inversores - estaremos encantados de asesorarle al respecto.

El piso



Top 30 está situado en la 4ª planta e impresiona por su luminosidad y su buena distribución.

El piso está sin renovar y se puede convertir en un bonito garcionerre fácilmente habitable gracias a la gran antesala.



También es posible combinar el Top 30 con la unidad vecina de aprox. 31 m² (Top 29) para crear una unidad espaciosa.

El piso resultante de 2 habitaciones con unos 60 m² de superficie habitable tiene una planta atractiva y crea un ambiente de vida excepcional.

¡Estaremos encantados de asesorarle al respecto!

CONCLUSIONES:

¡Una hermosa propiedad de construcción antigua, así como una perfecta infraestructura y servicios locales forman la base para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización! Esta propiedad combina todos los criterios relevantes y es igualmente atractiva para inversores y propietarios-ocupantes.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y están sujetos a cambios sin previo aviso.

El contrato es redactado y tramitado por el bufete de abogados Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los gastos aumentan al 1,8 % del precio de compra más gastos en efectivo y notarización.



Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor y que actuamos como doble corredor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el corredor y el tercero que va a ser intermediado.