Klassischer Wiener Stil-Altbau Nähe Meiselmarkt - Top 20

EL PROYECTO

En una zona residencial muy popular de Viena, se vende un total de 22 unidades vacías para la creación de un condominio.

El inmueble está situado en la tranquila Meiselstraße, en las inmediaciones de la estación de metro Johnstraße U3 y del Meiselmarkt.

Este edificio antiguo de estilo clásico vienés es un inmueble esquinero de 4 plantas con una fachada estructurada, que se encuentra en buen y cuidado estado general. Un total de 29 unidades están a la venta; además de las unidades vacantes, 6 pisos alquilados por tiempo indefinido y un edificio de aprox. 165 m²como inversión.

La mayoría de los pisos vacíos están sin renovar y permiten numerosas opciones de diseño.

También es posible combinar pisos y crear un espacioso piso familiar.

Por lo tanto, este proyecto inmobiliario ofrece numerosas posibilidades tanto a propietarios como a inversores - estaremos encantados de asesorarle al respecto.

El piso



Top 20 está situado en la 2ª planta e impresiona por su luminosidad y sus fantásticas vistas.

El piso tiene una planta buena y agradable, un hall de entrada amplio y luminoso, un salón espacioso y un dormitorio que da al patio.

Aunque la propiedad necesita reformas, puede recuperar su antiguo esplendor con relativamente poco esfuerzo.

CONCLUSIÓN:

¡Una hermosa propiedad de construcción antigua, así como una perfecta infraestructura y servicios locales forman la base para una inversión segura y a largo plazo con potencial de revalorización! Esta propiedad combina todos los criterios relevantes y es igualmente atractiva para inversores y propietarios-ocupantes.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

El contrato es redactado y tramitado por el bufete de abogados Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, la comisión aumenta al 1,8 % del precio de compra más gastos en efectivo y notarización.



Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor y actuamos como doble corredor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el corredor y el tercero que va a ser intermediado.