Schwarzer Adler: historisches Altstadtflair in Bad Radkersburg - Top 4/2

Este hermoso edificio se encuentra en el centro de la ciudad termal más antigua y mediterránea de Bad Radkersburg, rodeado por el telón de fondo de ensueño del ambiente del casco antiguo.

No sólo el agua termal tiene aquí un poder curativo único, sino también las hermosas y completamente renovadas 9 unidades residenciales, algunas de las cuales están equipadas con balcones, terrazas o jardines.

La renovación del proyecto "Schwarzer Adler" se llevó a cabo bajo supervisión de restauración para preservar el tejido histórico del edificio.

El uso de materiales de construcción sostenibles y naturales garantiza un método de construcción que conserva su valor y combina el encanto de siglos pasados con las necesidades del presente.

Además del edificio histórico, también se ha construido un nuevo edificio con varias unidades residenciales que está a la venta.

Las unidades residenciales ofrecen una planta bien pensada, suelos de roble de alta calidad y cocinas y baños modernos.

Aspectos destacados

• Cocheras, garajes y plazas de aparcamiento (algunas con estaciones de carga eléctrica)
• Ubicación céntrica en el histórico Stadtbastei con vistas al castillo
• Renovación de alta calidad con materiales sostenibles y accesorios modernos
• Uso del jardín para todos los residentes
• Calefacción central mediante calefacción urbana biológica, la mayoría con suelo radiante
• Amplios sótanos con bóvedas históricas

Arriba 4.2

Paso al interiory descubra este luminoso piso de ensueño de 70,20m² de nueva construcción con terraza y uso de jardín.

Desde la zona de entrada se accede directamente a la zona de comedor, equipada con una cocina totalmente equipada. Podrá disfrutar de las cálidas noches de verano en el hermoso e idílico jardín.

Características especiales de este piso

• Apartamento de 2 habitaciones
• Cocina totalmente equipada
• Confort de vida moderno con calefacción por suelo radiante y construcción sostenible
• Grandes ventanales para espacios luminosos
• Terraza con jardín
• Bañera con ducha
• Suelos de roble de alta calidad
• Acceso al jardín comunitario
• el balneario Parktherme y la plaza principal están a pocos minutos a pie
• viviendas de protección oficial con atractivas opciones de financiación
  
  

¡! IMPORTANTE - RESUMEN DEL PRECIO DE COMPRA

Precio de compra SIN préstamo estatal

203.590 €

Subvención mediante asunción del préstamo estatal

91.453 €

Precio total de compra del inmueble

295.043 €

Al comprar este piso, está obligado a asumir el préstamo estatal. Esto significa que se beneficia de unas condiciones especialmente favorables y de una exigencia de fondos propios reducida: ¡ideal para propietarios-ocupantes o familias!

¡El precio es de propietario-ocupante o usuario final!

Enprecio para inversoresasciende a€ 264.643¡!

¡El piso ha sido alquilado en un contrato de arrendamiento a plazo fijo y por lo tanto es ideal como una propiedad de inversión!

*** LIBRE DE COMISIONES ***

¡Se puede adquirir una plaza de garaje adicional por 6.000 euros netos!

También se puede adquirir un garaje por 16.000 euros netos.

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Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o de negocios entre el agente y el tercero a ser intermediado.

El agente actúa como intermediario doble.