Schwarzer Adler: historisches Altstadtflair in Bad Radkersburg - Top 3/5

Este hermoso edificio se encuentra en el centro de la ciudad termal más antigua y mediterránea de Bad Radkersburg, rodeado por el telón de fondo de ensueño del ambiente del casco antiguo.

No sólo el agua termal tiene aquí un poder curativo único, sino también las hermosas y completamente renovadas 9 unidades residenciales, algunas de las cuales están equipadas con balcones, terrazas o jardines.

La renovación del proyecto "Schwarzer Adler" se llevó a cabo bajo supervisión de restauración para preservar el tejido histórico del edificio.

El uso de materiales de construcción sostenibles y naturales garantiza un método de construcción que conserva su valor y combina el encanto de siglos pasados con las necesidades del presente.

Además del edificio histórico, también se ha construido un nuevo edificio con varias unidades residenciales que está a la venta.

Las unidades residenciales ofrecen una planta bien pensada, suelos de roble de alta calidad y cocinas y baños modernos.

Aspectos destacados

• Cocheras, garajes y plazas de aparcamiento (algunas con estaciones de carga eléctrica)
• Ubicación céntrica en el histórico Stadtbastei con vistas al castillo
• Renovación de alta calidad con materiales sostenibles y accesorios modernos
• Uso del jardín para todos los residentes
• Calefacción central mediante calefacción urbana biológica, la mayoría con suelo radiante
• Amplios sótanos con bóvedas históricas

Arriba 3,5

Paso al interiory descubra este luminoso piso de 82,84m². Desde la generosa y espaciosa zona de entrada se accede a la zona de comedor, equipada con una cocina totalmente amueblada. Desde la zona de comedor se accede al dormitorio correspondiente. El pasillo también conduce al cuarto de baño, que incluye una ducha con lavabo y un WC separado.

Características especiales de este piso

• Apartamento de 3 habitaciones
• Cocina totalmente equipada
• Confort de vida moderno con calefacción por suelo radiante y construcción sostenible
• Grandes ventanales para disfrutar de espacios luminosos
• Suelos de roble de alta calidad
• Acceso al jardín comunitario
• el balneario Parktherme y la plaza principal están a pocos minutos a pie
• vivienda de protección oficial con atractivas posibilidades de financiación

El piso está actualmente alquilado, por lo que es perfecto para inversores.

¡! IMPORTANTE - PRECIO DE COMPRA

Precio de compra SIN préstamo estatal

196.756 €

Subvención mediante asunción del préstamo estatal

107.919 €

Precio total de compra del inmueble

304.675 €

Al comprar este piso, está obligado a asumir el préstamo estatal. Esto significa que se beneficia de unas condiciones especialmente favorables y de una exigencia de fondos propios reducida: ¡ideal para propietarios o familias!

¡El precio se entiende como precio de propietario-ocupante o usuario final!

Enprecio para inversorespara esta propiedad es€ 282.823¡!

*** LIBRE DE COMISIÓN ***

Se puede comprar una plaza de aparcamiento adicional por 6.000 euros netos.

También puede adquirir un garaje por 16.000 euros netos.

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Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como intermediario doble.