Vivir donde otros buscan relajarse

Construida en 2007, esta casa unifamiliar se presenta en un estado de conservación extremadamente bueno, difícil de encontrar hoy en día en su diseño y generosidad.

Una verdadera joya de vivienda - espaciosa, bien pensada, con un equipamiento bueno y sólido que exige una vida familiar moderna y satisfecha.

En la planta baja, la propiedad impresiona por su distribución abierta, espaciosa e inteligente, con una cocina/salón de planta abierta de aprox. 44 m².

Las amplias zonas acristaladas con acceso a la terraza y al jardín llevan la naturaleza al salón.

También cabe destacar la chimenea de leña, que garantiza un ambiente acogedor.

En la planta superior, las 3 amplias habitaciones tienen acceso central, el cuarto de baño está equipado con bañera y WC.

En el sótano, la sala principal de aprox. 34^m2 ofrece numerosas posibilidades de uso como cine en casa, sala de ocio o sala de estar ampliada.

En esta planta también se encuentra el lavadero, un banco de trabajo y un amplio espacio de almacenamiento.

A continuación se resumen los aspectos más destacados y las ventajas más importantes:

• Habitaciones muy amplias y espaciosas
• Chimenea de leña para veladas acogedoras
• Ventanas aislantes (acristalamiento múltiple) con persianas exteriores y mosquiteras
• Aire acondicionado en todaslas salas de estar
• Amplia terraza con pérgola
• 600 m²Gran jardín con zona de barbacoa, piscina sobre el suelo, casa en el árbol y mucho más
• Cocina comedor atemporal y bien equipada
• Plaza de aparcamiento (¡hasta tres coches!)
• Bomba de agua subterránea en el jardín
• ¡Comience el día a pie o en bicicleta en la zona recreativa local Donauauen!

Resumen: Una propiedad excepcional para toda la familia en medio de la naturaleza y un ambiente de bienestar, que le gustaría ofrecer a su nuevo propietario calidad de vida.

¡Esperamos poder presentarle este paraíso residencial durante una visita!

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Asimismo, nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica entre el agente y el cliente. El agente actúa como doble intermediario.

Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero que va a ser intermediado.

El intermediario actúa como doble corredor.