a Eine Wertanlage zum Träumen - inklusive Garagenstellplatz und Küche ! · WINEGG Immobilien
Zurück zur Übersicht
zurück zum Projekt
Objekt Nr. 11464
Eine Wertanlage zum Träumen - inklusive Garagenstellplatz und Küche !
Pappenheimgasse, 1200 Wien
Array
(
    [garageCount] => 
    [garageArea] => 
    [parkingCount] => 
    [parkingArea] => 
    [id] => 7067537
    [externalId] => 11464
    [apinumber] => api-28320
    [projectId] => 7066130
    [title] => Eine Wertanlage zum Träumen - inklusive Garagenstellplatz und Küche !
    [titlesimple] => eine-wertanlage-zum-traumen-inklusive-garagenstellplatz-und-kuche-7067537
    [tier] => 1. DG
    [tierSimple] => 1
    [doorNumber] => 38
    [zipCode] => 1200
    [federalState] => Wien
    [place] => Wien
    [purchasePrice] => 592600
    [totalRent] => 0
    [netRent] => 
    [totalRentSimple] => 0
    [purchasePriceSimple] => 59
    [livingArea] => 69.26
    [floorArea] => 
    [surfaceArea] => 
    [livingAreaSimple] => 69
    [street] => Pappenheimgasse
    [houseNumber] => 64
    [tierCount] => 8
    [roomCount] => 3
    [status] => aktiv
    [availableFrom] => 
    [freetext1] => 
    [stair] => 
    [age] => NEUBAU
    [freespace] => Array
        (
            [Terrasse] => 59.48
        )

    [freespaceAll] => 59.48
    [freespaceSearchArray] => Array
        (
            [0] => terrasse
        )

    [searchstring] => 11464 7067537 7066130 1200 pappenheimgasse eine wertanlage zum träumen - inklusive garagenstellplatz und küche !
    [occupancy] => WOHNEN
    [marketingType] => KAUF
    [realType] => wohnung
    [realTypeId] => 2
    [subRealtyTypeId] => 53
    [detail] => Array
        (
            [eckdaten] => Array
                (
                    [livingArea] => 69.26
                    [age] => NEUBAU
                    [roomCount] => 3
                    [otherRooms] => Array
                        (
                            [bathroomCount] => 1
                            [toiletRoomCount] => 1
                        )

                    [freespace] => Array
                        (
                            [Terrasse] => 59.48
                        )

                    [condition] => ERSTBEZUG
                    [availableFrom] => sofort
                    [hwb] => 32.49
                    [hwbClass] => B
                    [address] => Pappenheimgasse, 1200 Wien
                )

            [additionalCosts] => Array
                (
                )

            [downloads] => Array
                (
                    [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2F2K0RxUX9vBxxPlchh43W.jpg
                )

            [grundrisse] => Array
                (
                    [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2CDKoLAGNHny4obG63rgU2.jpg
                    [1] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2F2K0RxUX9vBxxPlchh43W.jpg
                )

            [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
            [maId] => 9650922
            [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                (
                    [id:protected] => 9650922
                    [category:protected] => 
                    [attachments:protected] => Array
                        (
                            [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                (
                                    [type:protected] => picture
                                    [extension:protected] => jpg
                                    [title:protected] => 
                                    [data:protected] => Array
                                        (
                                            [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/CvHekRSwFZ.jpg
                                            [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/CvHekRSwFZ.jpg
                                            [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CvHekRSwFZ.jpg
                                        )

                                    [group:protected] => 
                                )

                        )

                    [firstName:protected] => Christian
                    [lastName:protected] => Patronas
                    [phone:protected] => +43 1 907 61 78 61
                    [email:protected] => cp@winegg-makler.at
                    [position:protected] => Verkauf
                    [mobile:protected] => +43 676 361 23 24
                    [fax:protected] => 
                    [title:protected] => 
                    [suffix:protected] => 
                    [biography:protected] => 
                )

            [description] => 

Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 38 liegt im 5. OG / DG welches gleichzeitig das oberste Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf rund 69 m² einen  großzügigen Vorraum  (rund 9 m²) mit Platz für Stauraum, vom Vorraum aus erreichen Sie zentral die Wohnküche, das Schlafzimmer, das große Badezimmer, die separate Toilette sowie ein weiteres Zimmer. 

Die Wohnküche bietet auf rund 24 m² Platz für einen Esstisch und Couch, die Küchenzeile ist am Rand situiert. Highlight in der Wohnküche ist sicherlich die großzügige Verglasung auf der Nord und Südseite. Auf der Nordseite gelangen Sie über eine Hebe-Schiebeglastür auf die Terrasse sowie über Stufen auf die Dachterrasse mit rund 38 m²!

Das großzügige Bad bettet sich formschön in die Dachschrägen ein und bietet Platz für eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer bietet auf rund 15 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellfläche für einen Kasten. 

Auf der Südseite (d.h. Badezimmer und beide Zimmer) blicken Sie durch charmante Dachschrägenfenster ins Freie. 

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und beiden Zimmern
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Einbauküche und Garagenstellplatz inkludiert !!

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

[regionalAddition] => U6 Jägerstraße [latlong] => Array ( [lat] => 48.2340406 [long] => 16.3740386 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/28cVdkFjf50Xej8pu5iAdM.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/14K2zRrDN62XJtSgxiLand.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/28cVdkFjf50Xej8pu5iAdM.jpg ) [permalink] => https://www.winegg.at/immodetail/eine-wertanlage-zum-traumen-inklusive-garagenstellplatz-und-kuche-7067537 )
Kaufpreis: 592.600 €
email Created with Sketch. teilen
merken
titelbild
Zur Galerie
gallery-small Created with Sketch. Zur Galerie
Eckdaten
Wohnfläche: 69,26 m2
Grundriss zeigen
Grundriss
square-add Created with Sketch.
NEUBAU
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Terrasse 59m2
ERSTBEZUG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 32.49
HWB-Klasse: B
Pappenheimgasse, 1200 Wien
Vermittlung / Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Downloads:
download Created with Sketch.
Expose
download Created with Sketch.
Grundriss 1
download Created with Sketch.
Grundriss 2
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 11464
Christian Patronas
Christian Patronas,
Verkauf
+43 1 907 61 78 – 750 +43 676 36 12 324
Objekt
Beschreibung

Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 38 liegt im 5. OG / DG welches gleichzeitig das oberste Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf rund 69 m² einen  großzügigen Vorraum  (rund 9 m²) mit Platz für Stauraum, vom Vorraum aus erreichen Sie zentral die Wohnküche, das Schlafzimmer, das große Badezimmer, die separate Toilette sowie ein weiteres Zimmer. 

Die Wohnküche bietet auf rund 24 m² Platz für einen Esstisch und Couch, die Küchenzeile ist am Rand situiert. Highlight in der Wohnküche ist sicherlich die großzügige Verglasung auf der Nord und Südseite. Auf der Nordseite gelangen Sie über eine Hebe-Schiebeglastür auf die Terrasse sowie über Stufen auf die Dachterrasse mit rund 38 m²!

Das großzügige Bad bettet sich formschön in die Dachschrägen ein und bietet Platz für eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer bietet auf rund 15 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellfläche für einen Kasten. 

Auf der Südseite (d.h. Badezimmer und beide Zimmer) blicken Sie durch charmante Dachschrägenfenster ins Freie. 

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und beiden Zimmern
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Einbauküche und Garagenstellplatz inkludiert !!

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Lage
U6 Jägerstraße
Das
Projekt
Außenvisualisierung Pappenheimgasse
Pappenheimgasse 64
1200 Wien
Neben dem Jakob-Winter-Park gelegen, befindet sich die Wohnhausanlage „Pappenheimgasse 64“ in einem Grätzl mit hoher Wohnqualität.
SIE HABEN
INTERESSE?
Das ist ein Pflichtfeld
Vorname
Das ist ein Pflichtfeld
Nachname
Bitte überprüfen Sie Ihre E-Mail Adresse
E-Mail
Telefon (optional)
Ihre Nachricht (optional)

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und dem Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungsgesetz einverstanden.

VIELEN DANK!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt. 

Wir werden Ihre Anfrage ehestmöglich beantworten.

Oder rufen Sie an
+43 1 907 61 78

Das könnte Sie
interessieren
Objekt
teilen
absenden
Vielen
Dank!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt.