STILVOLL SANIERTES BÜRO beim RATHAUS und UNI WIEN! Kundenfreundlicher Straßenzugang! Klimatisiert!

Das stilvolle Arkadenhaus befindet sich in der Reichsratstraße, gegenüber der Universität Wien und dem Rathausplatz.

Die Büroräumlichkeiten sind stilvoll saniert und bieten ein angenehmes Arbeitsambiente in Top-Lage!

Grundriss

Das Objekt mit rund 107 qm Nutzfläche verfügt über einen straßenseitigen Kundeneingang in der Liebiggasse sowie einen Eingang über den impostanten Haupteingang in der Reichsratsstraße.

Das Layout des Objekts ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• straßenseitiger Hauptraum mit ca. 53 qm (Teilung möglich)
• hofseitiger Büroraum mit ca. 20 qm
• Besprechungszimmer mit ca. 12 qm
• moderne Einbauküche
• Serverraum
• zwei getrennte Toiletten

Konditionen

Gesamtmiete: EUR 4.071,83  brutto (inkl. Heizung) zzgl. Stromkosten

Kaution: 3 bis 6 BMM 

Provision: 3 BMM

Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: geht zu Lasten des Mieters

Mietbeginn: ab sofort möglich

Mietdauer: 10 Jahre

Kündigungsverzicht: 3 Jahre 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.