Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/18 1120 Wien, Canalettogasse BEFRISTET VERMIETET - ANLAGEHIT!! Sonnige Familienwohnung - gesamte Etage! Wohnfläche 138 m² Zimmer 5 Bäder 2 Stil Altbau Kaufpreis € 598.000,– Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzungsart Anlageobjekt Objekt-ID: 14074 Eckdaten Etage 1. OG Wohnfläche 138 m² Kellerfläche 20 m² Ausrichtung SO Zimmer 5 Bäder 2 WC 2 Stil Altbau Zustand Gepflegt Preis Kaufpreis € 598.000,– Betriebskosten € 286,– Umsatzsteuer € 28,60 MonatlicheGesamtbelastung € 434,58 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung WG geeignet Räume veränderbar Dusche Badewanne Estrich Fliesen Parkett Etagenheizung Gas Abstellraum Massiv Objektbeschreibung Befristet vermietete Wohnung zur Anlage oder zur späteren Eigennutzung! Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit der Möglichkeit eines Schrankraumes bzw. großzügigen Bades. Die Wohnung erzielt dzt. eine Rendite von 2,45% Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Mietvertrag. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Ansprechpartner Christoph Kral Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Energieausweis E HWB: 160,30 kWh/m²a In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "BEFRISTET VERMIETET - ANLAGEHIT!! Sonnige Familienwohnung - gesamte Etage!". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Fr 21.3., 10:30 – 12:30 Fr 21.3., 12:30 – 14:30 Mo 24.3., 08:30 – 10:30 Mo 24.3., 10:30 – 12:30 Mo 24.3., 12:30 – 14:30 Mo 24.3., 14:30 – 16:30 Mo 24.3., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden