Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/35 1010 Wien, Ballgasse 2 getrennt begehbare BIEDERMEIER-INNENSTADTAPARTMENTS in historischem Haus Nächst Kärntner Straße Wohnfläche 93,45 m² Balkonfläche 3 m² Zimmer 4,5 Bäder 2 Verfügbar ab sofort Stil Altbau Kaufpreis € 1.490.000,– Objekt-ID: 13644 Eckdaten Etage 2. OG Wohnfläche 93,45 m² Nutzfläche 96,45 m² Balkonfläche 3 m² Zimmer 4,5 Bäder 2 WC 2 Baujahr 1772 Stil Altbau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 1.490.000,– Betriebskosten € 196,41 Umsatzsteuer € 19,64 MonatlicheGesamtbelastung € 250,51 Provision 53.640,00 € inkl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung WG geeignet Räume veränderbar Dusche Einbauküche Wohnküche / offene Küche Fliesen Parkett Etagenheizung Gas Ostbalkon / -terrasse Vollmöbliert Abstellraum Massiv Gäste-WC Objektbeschreibung 1772/73 wurde auf Anordnung Maria Theresias das Gebäude als Herberge für arbeitslose Gesellen errichtet, ab 1893 diente das Gebäude als Innungshaus der Tischler. Oberhalb des Korbbogenportals weist die Inschrift „Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772“ auf den damaligen Zweck des Hauses hin. Die josephinische Fassade verfügt über einen konkaven Knick. Das Objekt liegt auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt insgesamt über ca. 93 qm Wohnfläche, welche sich in zwei generalsanierte und voll ausgestattete Apartments aufteilt. Die beiden Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Eingangsbereich zu begehen. Des Weiteren sind über das Entrée der hofseitige Balkon sowie zwei Abstellräume zu erreichen. Apartment 1 verfügt über einen Raum im Ausmaß von ca. 34 qm. Über die moderne Wohnküche gelangt man in den stylisch gestalteten Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Walk-In-Dusche und WC ausgestattet ist. Apartment 2 weist eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 59 qm auf und gliedert sich in eine geschmackvolle Wohnküche, einen Vorraum, ein separates WC sowie ein hofseitiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und hochwertigem ensuite-Bad. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit originalen Holzfenstern und Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Design ausgestattet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Diese denkmalgeschützte Biedermeier-Liegenschaft befindet sich in der Ballgasse, einer feinen, stillen Fußgängerzone mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, die ein bemerkenswertes Ensemble aus josephinischen Wohnhäusern aufweist. Ansprechpartner Patrick Winkler Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 660 8461085 +43 1 3157280 vCard Energieausweis C HWB: 93,40 kWh/m²a D fGEE: 1,88 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "2 getrennt begehbare BIEDERMEIER-INNENSTADTAPARTMENTS in historischem Haus Nächst Kärntner Straße". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Di 10.12., 12:30 - 14:30 Di 10.12., 14:30 - 16:30 Di 10.12., 16:30 - 18:30 Mi 11.12., 08:30 - 10:30 Mi 11.12., 10:30 - 12:30 Mi 11.12., 12:30 - 14:30 Mi 11.12., 14:30 - 16:30 Mi 11.12., 16:30 - 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio Jetzt gratisKüchesichern* 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 144 The Legacy - Zukunft berührt Geschichte 4 Zimmer 102,61 m² € 1.490.000,–