Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/9 1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Top 23 Bezugsfertige Altbauwohnung mit Balkon-Option nahe dem beliebten Wiener Prater Wohnfläche 46,22 m² Zimmer 2 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Stil Altbau Kaufpreis € 299.000,– Objekt-ID: 39586 Eckdaten Etage 3. OG Wohnfläche 46,22 m² Nutzfläche 54,76 m² Ausrichtung SOW Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1900 Stil Altbau Zustand Gepflegt Preis Kaufpreis € 299.000,– Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Badewanne Einbauküche Fliesen Parkett Etagenheizung Gas Personenaufzug Objektbeschreibung TOP 23 Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer Toilette hofseitiges Schlafzimmer Wohnküche Weiters besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon mit einer Größe von ca. 8,5 m². Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten, aber gerne beraten wir Sie diesbezüglich! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Ansprechpartner Christoph Kral Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Energieausweis E HWB: 167,30 kWh/m²a F fGEE: 3,33 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Bezugsfertige Altbauwohnung mit Balkon-Option nahe dem beliebten Wiener Prater". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 26.10., 08:30 – 10:30 Mo 26.10., 10:30 – 12:30 Mo 26.10., 12:30 – 14:30 Mo 26.10., 14:30 – 16:30 Mo 26.10., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1090 Wien, Liechtensteinstraße 128 Liechtensteinstraße 128 - Sanierungsbedürftige Altbauwohnungen in Jahrhundertwendeliegenschaft 2 Zimmer 44,54 m² € 273.470,– 1030 Wien, Hainburger Straße 47 Top aufgeteilte Altbauwohnung mit Eigengarten! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz! 2 Zimmer 45,74 m² € 279.000,– 1160 Wien, Roseggergasse 2-8 Zuhause ankommen im GRAND GARDEN – modernes Wohnen nahe Wilhelminenberg 2 Zimmer 45,47 m² € 279.700,–