Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/24 1050 Wien - Top 25 Schönbrunner Straße 60 - Top 25 Balkon mit sensationellem Weitblick! Wohnfläche 58 m² Balkonfläche 4 m² Zimmer 2 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Stil Altbau Kaufpreis € 399.000,– Objekt-ID: 31505 Eckdaten Etage 0.5. OG, 4. OG Wohnfläche 58 m² Balkonfläche 4 m² Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1910 Stil Altbau Zustand Renovierungsbedürftig Preis Kaufpreis € 399.000,– Betriebskosten € 172,29 Umsatzsteuer € 17,23 MonatlicheGesamtbelastung € 189,52 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Objektbeschreibung DAS PROJEKT Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand. Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade. Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei. Ein Lift wurde bereits errichtet. HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen 2-5 Zimmer Wohnungen von sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezug teils West-Balkone Stilaltbau Lift gerade fertig gestellt zentrale Lage perfekte öffentliche Anbindung Sensationeller Ausblick! TOP 25 2-Zimmer Balkon-Wohnung mit Adaptierungsbedarf Im hohen 4. Liftstock (Lift im Halbstock) biete diese Wohnung neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auch eine Küche, Bad, Vorraum sowie ein separates WC Parkettboden, Kastenfenster, kurzum, alles, was das Altbauherz begehrt! HIGHLIGHTS schöne Altbau-Raumhöhe Stilelemente wie alte Flügeltüren Fischgrätparkettboden Badezimmer mit Fenster Online-Hausverwaltung mittels Puck-App NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Schönbrunner Straße, in unmittelbarer Umgebung zum Margaretenplatz und der U4 Station Pilgramgasse. Der 5. Bezirk ist derzeit der sich wohl am meisten entwickelnde innerstädtische Bezirk Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jedenfalls als ausgezeichnet zu bewerten - in nur 1 Gehminute erreicht man die U4 Station Pilgramgasse. In fußläufiger Umgebung befinden sich ebenso eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe, gastronomische Einrichtungen wie das Schlossquadrat und Naschmarkt, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in diesem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die kulturelle Vielfalt gewährleisten alt eingesessene Institutionen wie das Filmcasino, die Theater „Scala“ und „Spektakel“. Die Erholungsmöglichkeiten sind auch durch die neu errichteten und großflächig begrünten Wientalterrassen bestens gegeben. Für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt. Alle diese Faktoren führen zu einer Lebensqualität, welche selbst in einer Stadt wie Wien, schwer wieder zu finden ist. Ansprechpartner Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment Immobilie anfragen +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 136,90 kWh/m²a E fGEE: 2,65 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage von Top 25 im Projekt "Schönbrunner Straße 60". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 27.4., 08:30 – 10:30 Mo 27.4., 10:30 – 12:30 Mo 27.4., 12:30 – 14:30 Mo 27.4., 14:30 – 16:30 Mo 27.4., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden