Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/33 1050 Wien - Top 17-19 Schönbrunner Straße 60 - Top 17-19 Schönbrunner Straße 60 - Elegante Altbau-Stadtresidenzen Wohnfläche 138,03 m² Balkonfläche 14,36 m² Zimmer 4 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Stil Altbau Kaufpreis € 1.100.000,– Objekt-ID: 23208 Eckdaten Etage 3. OG Wohnfläche 138,03 m² Balkonfläche 14,36 m² Ausrichtung SW Zimmer 4 Bäder 1 WC 2 Baujahr 1910 Stil Altbau Preis Kaufpreis € 1.100.000,– Betriebskosten € 335,10 Umsatzsteuer € 33,51 MonatlicheGesamtbelastung € 368,61 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Objektbeschreibung DAS PROJEKT Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand. Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade. Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei. Derzeit verfügt die Liegenschaft noch über keinen Personenlift, dieser wird jedoch gerade errichtet HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen 2-5 Zimmer Wohnungen von sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezug teils West-Balkone Stilaltbau Lift wird errichtet zentrale Lage perfekte öffentliche Anbindung RARITÄT: Bezugsbereite Altbauetage mit Balkon! Eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt! Zum Verkauf gelangt die oberste Etage in einem prächtigen Jahrhundertwendehaus! Die originalen Flügeltüren, Kastenfenster sowie ein Fischgrätparkettboden befinden sich in gutem Zustand und wurden überarbeitet. Große, lichtdurchflutete Räume, schöne Raumhöhen, ein Kamin. Das Wohngefühl, welches man sich vom Altbau erwartet! Die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Der Balkon mit 14 m2 ist bereits errichtet und lässt einen über den Wienfluss blicken ohne ein direktes Gegenüber zu haben. HIGHLIGHTS schöne Altbau-Raumhöhe Stilelemente wie alte Flügeltüren Balkon extravagantes Badezimmer eingerichtete Küche Fischgrätparkett Stilelemente Online-Hausverwaltung mittels Puck-App NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Schönbrunner Straße, in unmittelbarer Umgebung zum Margaretenplatz und der U4 Station Pilgramgasse. Der 5. Bezirk ist derzeit der sich wohl am meisten entwickelnde innerstädtische Bezirk Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jedenfalls als ausgezeichnet zu bewerten - in nur 1 Gehminute erreicht man die U4 Station Pilgramgasse. In fußläufiger Umgebung befinden sich ebenso eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe, gastronomische Einrichtungen wie das Schlossquadrat und Naschmarkt, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in diesem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die kulturelle Vielfalt gewährleisten alt eingesessene Institutionen wie das Filmcasino, die Theater „Scala“ und „Spektakel“. Die Erholungsmöglichkeiten sind auch durch die neu errichteten und großflächig begrünten Wientalterrassen bestens gegeben. Für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt. Alle diese Faktoren führen zu einer Lebensqualität, welche selbst in einer Stadt wie Wien, schwer wieder zu finden ist. Ansprechpartner Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment Immobilie anfragen +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 136,90 kWh/m²a E fGEE: 2,65 In Google Maps anzeigen Zum Projekt "Schönbrunner Straße 60" Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage von Top 17-19 im Projekt "Schönbrunner Straße 60". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 16.6., 08:30 – 10:30 Mo 16.6., 10:30 – 12:30 Mo 16.6., 12:30 – 14:30 Mo 16.6., 14:30 – 16:30 Mo 16.6., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 44 Siebenbrunnengasse 44 - Exklusives Wohngefühl im Herzen von Margareten 4 Zimmer 125,12 m² € 1.044.500,– Provisionsfreibis Baubeginn 1200 Wien, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick 4 Zimmer 125,97 m² € 1.078.700,– Provisionsfreibis Baubeginn 1200 Wien, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick 4 Zimmer 125,97 m² € 1.080.500,–