Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/22 1190 Wien, Weinzingergasse 6 - Top 7 Zwei-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon nächst Obkirchergasse Wohnfläche 40,33 m² Balkonfläche 4,34 m² Zimmer 2 Bäder 1 Stil Neubau Kaufpreis € 295.000,– Objekt-ID: 27323 Eckdaten Etage 1. OG Wohnfläche 40,33 m² Balkonfläche 4,34 m² Kellerfläche 2,21 m² Ausrichtung W Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1986 Stil Neubau Zustand Gepflegt Preis Kaufpreis € 295.000,– Betriebskosten € 107,36 Umsatzsteuer € 10,74 MonatlicheGesamtbelastung € 156,90 Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Einbauküche Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Westbalkon / -terrasse Objektbeschreibung Diese 1986 errichtete Liegenschaft befindet sich in der Weinzingergasse, einer ruhigen Gasse mit schönem Altbaum-Bestand zwischen Sieveringer Straße und Grinzinger Allee. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock, verfügt über ca. 40,33 qm Wohnfläche und einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 4,34 qm. Grundriss und Ausstattung Das sehr gut gestaltete Layout dieser Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum mit Garderobe und Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC separater Küchenbereich mit Einbauküche westseitiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit hübschem Blick und direktem Ausstieg auf den Balkon mit ca. 4,34 qm Das Objekt ist mit einem neuen Eichen-Dielen-Parkett- sowie Fliesenböden und Kunststofffenstern ausgestattet. In der Liegenschaft gibt es einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen trockenen Keller mit einem Abstellraum (ca. 2,21 qm). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die ruhige Weinzingergasse ist eine Seitengasse der Sieveringer Straße nahe der Obkirchergasse mit ihrem beliebten Sonnbergmarkt. Sie befindet sich damit in einer der beliebtesten Gegenden in Untersievering bzw. Döbling. In wenigen Gehminuten ist die Autobuslinie 39A, die Straßenbahnlinie 38 sowie die Schnellbahn-Station Oberdöbling zu erreichen. Die Nahversorgung ist dank der vielen fußläufig erreichbaren Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen etc. als sehr gut zu bewerten. Nebenkosten und Vertragserrichtung Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ansprechpartner Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment Immobilie anfragen +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Energieausweis C HWB: 57,20 kWh/m²a C fGEE: 1,14 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Zwei-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon nächst Obkirchergasse". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 16.2., 08:30 – 10:30 Mo 16.2., 10:30 – 12:30 Mo 16.2., 12:30 – 14:30 Mo 16.2., 14:30 – 16:30 Mo 16.2., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1160 Wien, Herbststraße 6-10 THE ARIK - Urban und Grün – 2 Zimmer mit Loggia zur Parkseite 2 Zimmer 42,52 m² € 266.900,– Provisionsfreibis Baubeginn 1200 Wien, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick 2 Zimmer 39,81 m² € 269.500,– Provisionsfreibis Baubeginn 1200 Wien, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick 2 Zimmer 39,95 m² € 270.300,–