ARGENTINIERSTRASSE 31

In der Argentinierstraße 31 im Herzen des 4. Bezirks entsteht ein außergewöhnliches Projekt, das urbanes Wohnen mit überraschend viel Grün verbindet. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen und zugleich mitten in der Stadt, entsteht hier ein besonderer Lebensraum zwischen Wiens Gärten.

Im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung des Bestandsgebäudes entstehen neun exklusive Dachgeschosswohnungen mit 2 bis 8 Zimmern. Jede davon mit eigener Freifläche. Terrassen, Dachterrassen, Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Ebenso entstehen Regelgeschosswohnungen, die den gewohnten Altbaucharme mit unerwartetem Luxus verbinden. Denn die Besonderheit des Projekts zeigt sich auf der Hofseite (Stiege 2): Hier öffnet sich der Blick in einen außergewöhnlich weitläufigen, parkähnlichen und begrünten Innenhof. Gemeinsam mit den umliegenden historischen Gärten und Parkanlagen des Palais Schwarzenberg und des Schloss Belvedere gleich nebenan, entsteht eine grüne Kulisse, die man in einer zentralen Wiener Lage kaum erwartet.

Die Architektur holt dieses Gefühl von Weite und Natur ins Innere. Durchdachte Grundrisse, möglichst wenige Dachschrägen und großzügige Blickachsen schaffen helle, offene Räume. Das Grün vor den Fenstern und vor der Türe wird so zum Teil des Wohnens und schafft mitten in der Stadt einen Ort zum Leben, Ankommen und Durchatmen.

Auch die Adresse steht für die Kombination aus historischem Erbe und Natur: Die Argentinierstraße erinnert seit 1921 an die Unterstützung Argentiniens für Österreich nach dem Ersten Weltkrieg. Das Projekt schlägt die Brücke zwischen der Geschichte der Adresse und ihrem außergewöhnlich grünen Charakter. Eine Adresse, die für Natur, Leichtigkeit und individuellen Lebensraum steht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.