Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht Die Hainburg 1030 Wien, Hainburger Straße 47 Meisterwerk des Altbaus Verfügbarkeit 8 Wohnungen Zimmer1 – 5 Fläche33 – 121 m² Kaufpreisab € 249.000 StatusBezugsfertig Das Projekt Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan mehrere Wohnungen zum Kauf offeriert. Von Gartenwohnungen über das erste bis zum zweiten Obergeschoß, 1 bis 5 Zimmer. Auch Zusammenlegungen sind möglich. Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Nachstehend finden Sie eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten: TOP 5 Diese Zwei-Zimmer-Einheit befindet sich im Hochparterre, verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 43 qm sowie einen gemütlichen Garten. TOP 6 Die Ein-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 qm sowie einen hübschen Garten. TOP 7 Ebenfalls im Hochparterre befindet sich diese Zwei-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche im Ausmaß von ca. 46 qm sowie einen privaten Garten. ZUSAMMENLEGUNGSMÖGLICHKEITEN Die Gartenwohnungen Top 5, Top 6 und Top 7 können zusammengelegt werden. TOP 10 Der 3-Zimmer-Altbau befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über ca. 71 qm Wohnfläche. Die Lage im Hoftrakt garantiert optimale Ruhe und Blick in den grünem Baumbestand. TOP 11 Die im ersten Liftstock befindliche Zwei-Zimmer-Einheit verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Die Wohnung in ruhiger Innenhoflage bietet einen sehr guten Grundriss und Grünblick. TOP 13 Der bezugsfertige Zwei-Zimmer-Altbau befindet sich im zweiten Liftstock und bietet eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Ansprechpartner Patrick Winkler Immobilienvertrieb Projekt anfragen +43 660 8461085 +43 1 3157280 vCard Impressionen 1/4 Wohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Garten Preis Status Details 5 | 0.5. OG 0.5. OG 2 Zimmer 42,35 m² 30,60 m² 30,60 m² € 318.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 5+6+7 | 0.5. OG 0.5. OG 5 Zimmer 120,88 m² 87,00 m² 87,00 m² € 908.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 6 | 0.5. OG 0.5. OG 1 Zimmer 32,79 m² 27,90 m² 27,90 m² € 249.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 6+7 | 0.5. OG 0.5. OG 3 Zimmer 78,53 m² 57,00 m² 57,00 m² € 590.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 7 | 0.5. OG 0.5. OG 2 Zimmer 45,74 m² 28,90 m² 28,90 m² € 341.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 10 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 71,07 m² € 448.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 11 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 54,90 m² € 346.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 13 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 69,76 m² € 453.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung Energieausweis D HWB: 111,10 kWh/m²a D fGEE: 1,88 Downloads Exposé Lage Die wunderschön begrünte Allee "Hainburger Straße", eingebettet zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz, ist ausgesprochen beliebt: Hier erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt, den Bahnhof Wien- Mitte mit dem schicken Einkaufszentrum „The Mall“, als auch für alle Sportlichen die grüne Lunge Wiens, den Prater, in nur wenigen Gehminuten. Mit den Fernverbindungen sind Flughafen und Autobahn schnell zu erreichen. Bequem bringt Sie der City Airport Train in 16 Min. vom Verkehrsknoten Wien-Mitte zum Flughafen Wien. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Landstraßer Hauptstraße. Mit der U3 - nur 80m vom Haus entfernt - ist man in 5 Minuten am Stephansplatz oder mit dem PKW in 5 Minuten auf der Autobahn. Auch die gastronomische Kurve ist im Steigen begriffen, zahlreiche neue Lokale haben aufgesperrt und eines der besten Fischlokale Wiens befindet sich gleich um die Ecke! Der dritte Bezirk gilt generell als einer der ruhigeren und sicheren Bezirke in Wien. Der gesamte Bereich Hainburger Straße/Keinergasse ist eine verkehrsberuhigte Zone, es besteht daher kein Durchzugsverkehr - lediglich Anrainer-Parken. Man befindet sich für Großstadtverhältnisse nahezu in einer “Ruheoase”. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "Die Hainburg". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 15.9., 15:00 – 17:00 Di 16.9., 08:30 – 10:30 Di 16.9., 10:30 – 12:30 Di 16.9., 12:30 – 14:30 Di 16.9., 14:30 – 16:30 Di 16.9., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Ähnliche Projekte Bezugsfertig Leibenfrostgasse 8 1040 Wien Bezugsfertig Max-Winter-Platz 18 1020 Wien Bezugsfertig Seisgasse 18 1040 Wien Bezugsfertig Kettenbrückengasse 22 1040 Wien Landstraßer Hauptstraße 144 1030 Wien Bezugsfertig Untere Viaduktgasse 1030 Wien Bezugsfertig Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 1020 Wien Zur Projektübersicht