Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht ERSTBEZUG in modernen NEUBAU mit FREIFLÄCHEN! 1100 Wien, Troststraße 81 Verfügbarkeit 26 Wohnungen Zimmer2 – 3 Fläche41 – 77 m² StatusIn Bau Das Projekt Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 – Erstbezug mit Stil und Freiflächen! PROJEKTBESCHREIBUNG In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept – ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in „Cream White“ (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet – sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet – inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen – bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Ansprechpartner Lukas Cevik Immobilienvertrieb Projekt anfragen +43 676 7732377 +43 1 3157280 vCard Impressionen 1/5 Wohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Balkon Garten Terrasse Preis Status Details 16 | 4. OG 4. OG 2 Zimmer 41,55 m² 6,08 m² 6,08 m² € 909,54 verfügbar verfügbar zur Wohnung 17 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 59,13 m² 8,08 m² 8,08 m² € 1.294,36 verfügbar verfügbar zur Wohnung 18 | 5. OG 5. OG 2 Zimmer 50,62 m² 2,90 m² 2,90 m² € 1.163,76 verfügbar verfügbar zur Wohnung 19 | 5. OG 5. OG 2 Zimmer 46,44 m² 2,90 m² 2,90 m² € 1.067,66 verfügbar verfügbar zur Wohnung 20 | 5. OG 5. OG 2 Zimmer 41,55 m² 6,08 m² 6,08 m² € 955,24 verfügbar verfügbar zur Wohnung 21 | 5. OG 5. OG 3 Zimmer 59,22 m² 8,08 m² 8,08 m² € 1.361,47 verfügbar verfügbar zur Wohnung 22 | 6. OG 6. OG 2 Zimmer 51,31 m² 2,90 m² 2,90 m² € 1.236,06 verfügbar verfügbar zur Wohnung 23 | 6. OG 6. OG 2 Zimmer 46,28 m² 2,90 m² 2,90 m² € 1.114,88 verfügbar verfügbar zur Wohnung 24 | 6. OG 6. OG 2 Zimmer 41,46 m² 6,08 m² 6,08 m² € 998,76 verfügbar verfügbar zur Wohnung 25 | 6. OG 6. OG 3 Zimmer 59,03 m² 8,08 m² 8,08 m² € 1.422,04 verfügbar verfügbar zur Wohnung 26 | 1. DG 1. DG 2 Zimmer 76,78 m² 12,76 m² 12,76 m² € 1.934,09 verfügbar verfügbar zur Wohnung 27 | 1. DG 1. DG vermietet vermietet 1 2 Alle anzeigen Energieausweis A HWB: 22,60 kWh/m²a A fGEE: 0,73 Downloads Exposé Preisliste Lage Das Wohnprojekt in der Troststraße 81 liegt in einer gut erreichbaren und aufstrebenden Wohngegend im 10. Wiener Gemeindebezirk. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ein ideales Naherholungsziel direkt vor der Haustür bietet. Auch dank der Verkehrsanbindung überzeugt die Lage: Mit der Straßenbahnlinie gelangen Sie rasch zum Matzleinsdorfer Platz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an Zug, Lokalbahn und weitere Straßenbahnlinien. Für Autofahrer und Pendler bietet die Nähe zur Autobahnauffahrt eine komfortable Erreichbarkeit überregionaler Ziele. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "ERSTBEZUG in modernen NEUBAU mit FREIFLÄCHEN!". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Do 28.8., 15:00 – 17:00 Fr 29.8., 08:30 – 10:30 Fr 29.8., 10:30 – 12:30 Fr 29.8., 12:30 – 14:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Ähnliche Projekte Bezugsfertig Krongasse 6 1050 Wien Siebenbrunnengasse 44 1050 Wien Zur Projektübersicht