Jetztprovisionsfreikaufen Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht KOLL.home 2700 Wiener Neustadt, Kollonitschgasse 5 Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt Verfügbarkeit 34 Wohnungen Zimmer2 - 4 Fläche54 - 99 m² Kaufpreisab € 225.000 StatusBezugsfertig Zur Projektwebsite Das Projekt JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m² Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze sowie ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren Elektro-Carsharing Pkws am Gelände. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III Weitere Infos unter www.kollonitschgasse5.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH NEBENKOSTEN Provisionsfrei für den Käufer! Vertragserrichtung: Kosch & Partner Rechtsanwälte GmbH, Bahngasse 25, 2700 Wiener Neustadt. Die kaufende Partei nimmt zur Kenntnis, dass sich die Beträge für Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr auf Basis der gesamten Gegenleistung, sohin inkl. der (Brutto)Vertragserrichtungskosten, berechnen. Vertragserrichtungskosten in der Höhe von 1,2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen; Übernahme einer gesonderten Treuhandschaft gegenüber dem finanzierenden Bankinstitut und Barauslagen sowie die Kosten einer allfälligen Genehmigung durch die Grundverkehrskommission und Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Ansprechpartner Katrin Kuba Immobilienvertrieb Projekt anfragen +43 676 5414073 +43 1 3157280 vCard Highlights 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen Größen von 40 bis 100 m² | 2 bis 4 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengarten Bereits bezugsfertig 63 Tiefgaragenplätze | 4 Stellplätze im Freien 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagenabstellraum Parteienkeller für jede Wohnung zu den Wohnungen Impressionen Jetztprovisionsfreikaufen 1/16 Wohnungen Wohnen Anlage Stg/Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Loggia Balkon Garten Terrasse Preis Status Details 1/1 | EG EG 2 Zimmer 58,34 m² 72,05 m² 57,20 m² 14,85 m² € 283.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/3 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 64,92 m² 7,58 m² 7,58 m² € 284.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/5 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 54,12 m² 5,86 m² 5,86 m² € 251.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/10 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 77,63 m² 6,57 m² 6,57 m² € 344.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/11 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 72,80 m² 6,57 m² 6,57 m² € 315.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/12 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 64,92 m² 7,58 m² 7,58 m² € 280.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/15 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 54,62 m² 5,68 m² 5,68 m² € 252.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/18 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 53,52 m² 6,24 m² 6,24 m² € 225.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/19 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 77,62 m² 6,57 m² 6,57 m² € 346.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/20 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 72,82 m² 6,57 m² 6,57 m² € 317.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/21 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 64,92 m² 7,58 m² 7,58 m² € 282.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/23 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 54,12 m² 5,86 m² 5,86 m² € 254.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/27 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 53,53 m² 6,24 m² 6,24 m² € 246.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/28 | 3. OG 3. OG 3 Zimmer 77,63 m² 6,57 m² 6,57 m² € 348.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1/30 | 4. OG 4. OG 3 Zimmer 88,85 m² 17,19 m² 17,19 m² € 460.000 verfügbar verfügbar zur Wohnung 1 2 3 Alle anzeigen Energieausweis B HWB: 27,40 kWh/m²a A fGEE: 0,72 Downloads Exposé Lage Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben. Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist die Bundeshauptstadt Wien nur knapp 20 Minuten entfernt. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "KOLL.home". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Di 10.12., 12:30 - 14:30 Di 10.12., 14:30 - 16:30 Di 10.12., 16:30 - 18:30 Mi 11.12., 08:30 - 10:30 Mi 11.12., 10:30 - 12:30 Mi 11.12., 12:30 - 14:30 Mi 11.12., 14:30 - 16:30 Mi 11.12., 16:30 - 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. 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