Excepcional estudio tipo loft de 330 m², impresionante altura de techo y visibilidad única

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Esta cuidada propiedad de principios de siglo se extiende sobre cinco plantas e impresiona por su atractivo estado general y el carácter inconfundible de la arquitectura histórica. Los elegantes elementos de la fachada y el sólido entramado del edificio le confieren un aura atemporal, al tiempo que ofrecen un agradable entorno vital. Un ascensor facilita el acceso a las plantas superiores y acentúa el confort práctico del edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Este impresionante estudio combina amplitud, carácter y estética urbana al más alto nivel. Alrededor de 330 m² de superficie útil ofrecen un espacio inspirador para visiones creativas, conceptos innovadores y prestigiosas opciones de utilización.

La espaciosa sala principal impresiona con una extraordinaria altura de techo de unos 4 a 5 metros y crea un inconfundible ambiente de loft con una impresionante sensación de espacio. La intensa luz natural que entra por un total de seis grandes ventanales crea un ambiente luminoso, abierto y productivo durante todo el día.

Destaca especialmente la llamativa ubicación en esquina con un amplio escaparate y una zona de exposición integrada: el estudio es visible desde el exterior y, por tanto, ofrece la máxima presencia, opciones de presentación ideales y un fuerte impacto exterior: perfecto para profesionales creativos, salas de exposiciones, galerías, estudios de diseño o entornos de trabajo innovadores.

El espacio se divide en 4 ó 5 salas de generosas proporciones que pueden utilizarse de diversas maneras y personalizarse con flexibilidad. Ya se trate de zonas de trabajo diáfanas, salas de reuniones, zonas de presentación o salas de producción, aquí se crean conceptos de salas individuales con carácter.

El acceso desde la calle garantiza una accesibilidad cómoda y prestigiosa para clientes, socios y visitantes. El inmueble se encuentra en muy buen estado y está listo para su ocupación inmediata.

Lo más destacado:

- aprox. 330 m² de espacio de estudio/loft

- altura de la sala de aprox. 4-5 metros

- sala principal luminosa

- 6 grandes ventanales con zona de exposición y presentación

- llamativa ubicación en esquina con gran visibilidad

- 4-5 salas espaciosas y de uso flexible

- acceso desde la calle

- muy buen estado

- auténtico carácter de loft con un toque urbano.

Un espacio para ideas, visiones y conceptos inusuales - para cualquiera que busque algo más que espacio.

El edificio dispone de otra zona de almacenamiento (sótano), que puede adquirirse como paquete completo.

Para más información o concertar una cita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 660 4857920.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.