Sótano versátil y con carácter - 234,56 m² en un estado de conservación excepcional

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Esta cuidada propiedad de principios de siglo se extiende sobre cinco plantas e impresiona por su atractivo estado general y el carácter inconfundible de la arquitectura histórica. Los elegantes elementos de la fachada y el sólido entramado del edificio le confieren un aura atemporal, al tiempo que ofrecen un agradable entorno vital. Un ascensor facilita el acceso a las plantas superiores y acentúa el confort práctico del edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Este espacioso sótano de 234,56 m² se encuentra en este antiguo edificio de principios de siglo, que impresiona por su estado excepcionalmente cuidado y limpio y va mucho más allá del clásico espacio de almacenamiento.

El espacio impresiona por su carácter llamativo y urbano: paredes de ladrillo macizo, construcción robusta y arquitectura auténtica y atmosférica crean un ambiente único con un potencial de utilización versátil. El excelente estado de conservación hace que el espacio sea inmediatamente utilizable y ofrece condiciones ideales para conceptos personalizados.

Gracias a la espaciosa estructura de la sala, este espacio es ideal como bodega o almacén de vinos, para guardar mercancías de alta calidad, como espacio de archivo, almacén de arte, ampliación de sala de exposiciones, almacén de eventos, almacén de producción o como solución de almacenamiento exclusiva para coleccionistas y comerciantes.

Esta zona también ofrece un enorme potencial para usos creativos como sala de catas privada, almacén de conceptos, almacén de atrezo o zonas operativas adicionales.

La combinación de sustancia, ambiente y funcionalidad hace de este espacio de bodega una oportunidad única para empresas, profesionales creativos o inversores que valoran la calidad, la seguridad y la flexibilidad.

Lo más destacado de un vistazo:

- 234,56 m² de generoso espacio de sótano

- excepcionalmente limpio y muy bien cuidado

- listo para su uso inmediato

- construcción sólida con clima de almacenamiento ideal

- opciones de utilización versátiles

- perfecto como almacén de vinos, archivo, almacén de arte o espacio de almacenamiento de alta calidad

- espacio adicional al estudio/propiedad comercial

Un espacio de bodega con sustancia, estilo y un potencial excepcional: funcional, representativo y versátil.

Se ofrece otro espacio de estudio en el edificio, que puede adquirirse como paquete completo.

Para más información o concertar una cita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 660 4857920.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.