¡El escenario más bonito para su empresa! 141 m² de primera ocupación en la plaza principal con vista al mirador

EL INMUEBLE EN ALQUILER

Absolutamente excepcional: así se puede describir en pocas palabras este inmueble comercial en alquiler (¡sin ascensor!). Su céntrica ubicación en pleno centro de la ciudad —en la esquina de la plaza principal y la calle Herzog Leopold— ya bastaría para justificarlo. Pero el encanto de esta casa burguesa, que abarca desde el gótico tardío hasta la Edad Moderna, con su mirador circular, y la superficie de alquiler, renovada con materiales de alta calidad, muy luminosa y compuesta por 4 habitaciones y una terraza, completan a la perfección el conjunto.

Las posibilidades de uso son muy variadas: desde oficinas hasta un bufete de abogados, pasando por consultas o aulas de formación.

En concreto, los aproximadamente 141 m² se distribuyen de la siguiente manera:

• Amplio vestíbulo central
• Sala 1 (aprox. 49 m²) con el atractivo especial del mirador circular y las vistas panorámicas a la plaza principal
• Sala 2 (aprox. 19 m²) también orientada hacia la plaza principal
• Sala 3 (aprox. 33 m²) con vistas a la vegetación, orientada hacia la calle Herzog-Leopold-Straße
• Habitación 4 (aprox. 18 m²), a la que se accede a través de la habitación 3, también con vistas a la vegetación
• Aseos separados para mujeres y hombres (con bidé) y lavamanos
• Cocina DAN totalmente equipada con nevera y congelador, fregadero, placa de cocción, campana extractora, horno y lavavajillas
• Trastero
• Terraza en el patio interior (aprox. 6,6 m²)
  
  

El inquilino deberá dar de alta y pagar la electricidad.

Para la calefacción urbana se cobrará un anticipo por gastos de calefacción de 251,57 EUR más el 20 % de IVA.

¡Estamos encantados de poder presentarle este interesante inmueble durante una visita!

Le informamos de que existe una relación familiar o económica entre el agente inmobiliario y el tercero para el que se realiza la intermediación.

El agente inmobiliario actúa como agente doble.