Comercial 2700 Wiener Neustadt Wiener Straße, #23474

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Disponible en a partir de ahora

Alquiler total* € 3.388,04
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 23474

Datos clave

Planta PB
Superficie útil 265 m²

WC 1

Año de construcción 1910
Condición Renovado

Precio

Alquiler total* € 3.388,04
Alquiler € 2.385,27
Costes de explotación € 438,10
Impuesto sobre el valor añadido € 564,67
Cargo mensual
total € 3.388,04
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 3 Bruttomonatsmieten
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Azulejos
Linóleo
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Sin barreras

Descripción de la propiedad

EL INMUEBLE EN ALQUILER

Enclavado en un encantador edificio de mediados de siglo y situado en el centro de Wiener Neustadt, este local comercial ha sido revitalizado con gran atención al detalle.

Ya a primera vista, los portales de cristal de alta calidad (¡dos entradas!) revelan que el estilo y la calidad continúan en el interior. Diseñado originalmente como tienda de moda, el local sigue contando con guardarropas, zonas de presentación y una rampa de acceso sin barreras a la sala trasera, así como una sala para el personal con espacio para una pequeña cocina y zona de reuniones y un aseo para el personal. La iluminación natural (por ejemplo, a través de las cúpulas practicables del tejado) hace que la superficie total de aprox. 265 m2 en estilo loft brille en toda su extensión y lo hace ideal para numerosos usos posibles: desde oficinas en el centro de la ciudad y salas de prácticas sin barreras hasta estudios de danza o tiendas clásicas.

El alquiler es posible con efecto inmediato.

Estaremos encantados de mostrarle el inmueble durante una visita.

Más información

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Exposición

Ubicación

La antigua ciudad imperial de Wiener Neustadt se encuentra a poco menos de 50 kilómetros al sur de Viena y está enclavada entre la vida urbana y la naturaleza pintoresca. Con una gran oferta comercial, restaurantes, instalaciones deportivas, servicios médicos de primera y diversidad cultural, la segunda ciudad más grande de la Baja Austria (con unos 48.000 habitantes) es un lugar atractivo para vivir y trabajar, especialmente para las familias. Wiener Neustadt también cuenta con numerosas instalaciones educativas -desde guarderías hasta carreras universitarias a tiempo parcial- y una economía fuerte.

El gran extra: la proximidad a la línea sur de ferrocarril, es decir, infraestructuras sostenibles. La capital, Viena, está a sólo 20 minutos en tren. También hay conexiones con la autopista del sur A2 y otras autopistas. A numerosos paraísos naturales como el lago Neusiedl, Schneeberg, Semmering, Rax y Hohe Wand se llega en un máximo de 45 minutos.