Residencial 1120 Viena Canalettogasse, 5 habitaciones #14074

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Superficie útil 138 m²

habitaciones 5
Baños 2

Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 590.000,00

ID del objeto: 14074

Datos clave

Planta 1. Planta
Superficie útil 138 m²
Área del sótano 20 m²

Alineación SO
habitaciones 5
Baños 2
WC 2

Estilo Edificio antiguo
Condición Bien cuidado

Precio

Precio de compra € 590.000,00
Costes de explotación € 286,00
Impuesto sobre el valor añadido € 28,60
Cargo mensual
total € 434,58

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Apto para piso compartido
Se pueden cambiar las habitaciones
Ducha
Bañera
Pavimento
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Trastero
Sólido

Descripción de la propiedad

El antiguo piso en venta está situado en una tranquila calle lateral y es extremadamente luminoso!

La propiedad está situada en la 1ª planta y se extiende por todo el piso.

La unidad tiene una superficie habitable de aprox. 138^m2 y una buena planta. La distribución actual ofrece 3 amplios dormitorios y una gran sala de estar.

La planta permite varias opciones de distribución, por lo que esta unidad se puede convertir en un hermoso piso de 5 habitaciones con 2 baños.

Por lo tanto, esta propiedad ofrece la rara oportunidad de adquirir un piso familiar espacioso y perfecto a un precio de compra asequible.

Otro punto a destacar es el sótano^de aprox. 20^m2 de sótano. La zona de almacenamiento en seco se puede utilizar como sala de ocio o taller.

¡Estaremos encantados de asesorarle sobre varias opciones de planos de planta y proporcionarle más documentación a petición!

¡Venga y vea la calidad de esta propiedad usted mismo durante una visita!

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996.

En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Esta propiedad centenaria se encuentra en Canalettogasse, a pocos minutos a pie de Meidlinger Markt y del parque del palacio de Schönbrunn. Esta popular zona residencial ofrece una amplia gama de comercios y servicios de todo tipo gracias a su proximidad a Meidlinger Hauptstraße.

Desde pequeños comercios hasta supermercados tradicionales, farmacias, colegios, guarderías y diversas consultas médicas, todo se encuentra en las inmediaciones. Las conexiones de transporte público (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) también son muy buenas. Las instalaciones de ocio y recreo son excelentes, con el parque Wilhelmsdorfer, diversas instalaciones deportivas y la piscina Theresienbad. El cercano parque del palacio de Schönbrunn es ideal para pasear o hacer ejercicio.