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Schlafzimmer hofseitig
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Keller entrümpelt
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Strassenansicht
Grundriss Top 3-4
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1120 Viena, Canalettogasse 

¡Soleado piso familiar listo para entrar a vivir con numerosas opciones de diseño!

  • Superficie útil 136 m²
  • habitaciones 5
  • Baños 2
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 590.000,00

ID del objeto: 14074

Datos clave

  • Planta 1. Planta
  • Superficie útil 136 m²
  • Área del sótano 20 m²
  • Alineación SO
  • habitaciones 5
  • Baños 2
  • WC 2
  • Estilo Edificio antiguo
  • Condición Bien cuidado

Precio

  • Precio de compra € 590.000,00
  • Costes de explotación € 286,00
  • Impuesto sobre el valor añadido € 28,60
  • Cargo mensual
    total
    € 434,58

Equipamiento

  • Apto para piso compartido
  • Se pueden cambiar las habitaciones
  • Ducha
  • Bañera
  • Pavimento
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Trastero
  • Sólido

Descripción de la propiedad

Este piso de construcción antigua, que está en venta, se encuentra en una callejuela tranquila y es muy luminoso.

La vivienda está situada en la primera planta y ocupa toda la planta.



La vivienda cuenta con una superficie habitable de unos 136 y una buena distribución. La distribución actual ofrece 3 amplios dormitorios y una gran zona de estar.

La distribución permite diversas posibilidades de diseño, por lo que esta vivienda puede convertirse en un bonito piso de 5 habitaciones con 2 baños.

Por lo tanto, este inmueble ofrece la oportunidad única de adquirir un piso familiar espacioso y perfecto a un precio de compra asequible.

Otro punto destacado es un ¡Un sótano de unos 20 m²! Este espacio seco puede utilizarse tanto como sala de ocio como taller.

¡Estaremos encantados de asesorarle sobre las diferentes variantes de distribución y de enviarle documentación adicional si lo solicita!

¡Compruebe usted mismo la calidad de este inmueble durante una visita!

Esta propiedad se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996.

En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.

Señalamos que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación.

El intermediario actúa como agente doble.

Más información

Descargas

Ubicación




Esta propiedad centenaria se encuentra en Canalettogasse, a pocos minutos a pie de Meidlinger Markt y del parque del palacio de Schönbrunn. Esta popular zona residencial ofrece una amplia gama de comercios y servicios de todo tipo gracias a su proximidad a Meidlinger Hauptstraße.



Desde pequeños comercios hasta supermercados tradicionales, farmacias, colegios, guarderías y diversas consultas médicas, todo se encuentra en las inmediaciones. Las conexiones de transporte público (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) también son muy buenas. Las instalaciones de ocio y recreo son excelentes, con el parque Wilhelmsdorfer, diversas instalaciones deportivas y la piscina Theresienbad. El cercano parque del palacio de Schönbrunn es ideal para pasear o hacer ejercicio.

Persona de contacto

TkR7PSk1C0caWqkTJF62Q

Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión

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Certificado energético

E

HWB: 160,30 kWh/m²a

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Consulta

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