Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/11 1020 Viena, Ausstellungsstraße 29 - Top 23 MAISON 29 - Top 23 MAISON 29 - Azotea orientada al sur I Cocina comedor de 40 m2 I Patio tranquilo Superficie útil 84,28 m² Balcón 12,91 m² Terraza 35,51 m² habitaciones 2 Baños 1 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 1.290.000,00 ID del objeto: 29647 Datos clave Planta 1. Àt, 2. Àt Superficie útil 84,28 m² Superficie total 132,7 m² Superficie útil 132,7 m² Balcón 12,91 m² Terraza 35,51 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Estilo Edificio antiguo Condición Primera ocupación Precio Precio de compra € 1.290.000,00 Resumen de costes adicionales (PDF) Invertir para el futuro Esta propiedad es ideal como inversión. Ver ahora Equipamiento Ducha Cuarto de baño con ventana Bañera Cocina/salón / cocina americana Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Calefacción urbana Aire acondicionado Ascensor Balcón / terraza orientado al noroeste Balcón / terraza orientado al sur Trastero Cuarto de bicicletas Descripción de la propiedad EL PROYECTO En el centro del vibrante distrito de Leopoldstadt se está creando un exclusivo proyecto residencial que combina la sustancia histórica con el confort de la vida moderna. Ausstellungsstrasse 29 conserva el carácter arquitectónico del entorno y se transformará en un elegante hogar para los urbanitas más exigentes en el curso de una revitalización de alta calidad. El claro lenguaje de diseño del edificio continúa en la ampliación del loft, donde se están creando amplios pisos con terrazas e impresionantes vistas sobre Viena. La mezcla de habitaciones luminosas, planos de planta bien pensados y materiales de alta calidad crea una experiencia vital especial. El proyecto residencial combina la sofisticación arquitectónica con un acogedor carácter residencial. Una característica especialmente exclusiva es la posibilidad de personalizar los planos de planta y los detalles del mobiliario para adaptarlos a los deseos individuales. Gracias a su proximidad al Danubio, al Prater de Viena y a la Universidad de Economía y Negocios de Viena, la ubicación ofrece una combinación única de naturaleza, ocio y calidad de vida urbana. La céntrica ubicación garantiza una infraestructura y unas conexiones perfectas. La WU y la Vorgartenstraße se encuentran a pocos minutos, donde boutiques, tiendas conceptuales y proveedores locales satisfacen todos los deseos. Desde restaurantes de lujo hasta encantadores cafés: los alrededores ofrecen una amplia gama de delicias culinarias. DESTACADOS 25 exclusivos pisos de pleno dominio 20 apartamentos revitalizados en edificios antiguos 5 modernos áticos 2 - 5 habitaciones | Superficie habitable de aprox. 53 - 200 m² Balcones, terrazas o jardines privados Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado Materiales de alta calidad y elegantes acabados Perfectas conexiones de transporte A pocos minutos del Prater, Danubio y WU Certificado energético: Planta baja ala patio: HWB REF,SK = 50,2 kWh/m2a F GEE,SK = 0,67 ala de calle DG: HWB REF,SK = 36,6 kWh/m2a F GEE,SK = 0,68 Ala de calle de planta estándar: HWB REF,SK = 136,8 kWh/m2a F GEE,SK = 1,81 Planta estándar ala patio: HWB REF,SK = 82,6 kWh/m2a F GEE,SK = 1,28 DESCRIPCIÓN DEL PISO TOP 23 Este apartamento para primera ocupación de 2 habitaciones con aire acondicionado, unos 84 m2 de superficie habitable y un balcón de unos 13 m2, se encuentra en la primera planta superior. En la 2ª planta superior le espera una maravillosa terraza soleada de más de 35 m2. El plano, óptimamente planificado, ofrece las siguientes estancias: hall de entrada Amplia cocina-comedor (aprox. 39 m²) con acceso al balcón Dormitorio (aprox. 18 m²) con baño en suite WC separado con lavabo Trastero con conexión para lavadora Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar. El agente actúa como doble intermediario. Más información Descargas Exposición Ubicación Enclavado en el corazón del distrito 2 de Viena, Ausstellungsstraße 29 ofrece una combinación única de vitalidad urbana y calidad de vida de lujo. El famoso Prater vienés, con sus amplias zonas verdes y encantadoras avenidas, invita a disfrutar de relajantes paseos, hacer footing por las mañanas o subir a la histórica noria. Al mismo tiempo, la proximidad del barrio al Danubio garantiza un estilo de vida especial, amante de la naturaleza. Una dirección para todos aquellos que quieran experimentar el estilo urbano y la más alta calidad de vida en perfecta armonía. Leopoldstadt es uno de los barrios más excitantes de Viena, un punto de encuentro para gourmets, amantes de la cultura y cualquiera que busque algo especial. Su céntrica ubicación garantiza excelentes conexiones: Metro: Las estaciones de Messe-Prater (U2) y Praterstern (U1 y U2) están a pocos minutos a pie y le llevarán directamente al centro de la ciudad en pocos minutos. Tranvía, autobús y S-Bahn: Varias líneas ofrecen conexiones rápidas en todas las direcciones. (S2, S3, S4, S7, O, 2, 5, 5B, 80A, 82A,...) Los conductores se benefician de una conexión directa con la autopista Südosttangente (A23), así como de numerosas opciones de aparcamiento. Persona de contacto Clemens Dostal Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 664 8294551 +43 1 3157280870 vCard Certificado energético Mostrar en Google Maps Al proyecto "MAISON 29" Consulta Nos complace recibir su consulta de Top 23 en el proyecto «MAISON 29». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo vi 19.6., 8:30 – 10:30 vi 19.6., 10:30 – 12:30 vi 19.6., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar