¡De gran calidad y en perfecto estado! Piso en un edificio antiguo con ascensor, techos de 3,40 m de altura y baño de diseño: el piso urbano perfecto.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Esta propiedad bien conservada, que data de principios de siglo, se distribuye en cinco plantas y destaca por su excelente estado general y el carácter inconfundible de la arquitectura histórica. Los elegantes elementos de la fachada y la sólida estructura del edificio le confieren un encanto atemporal, al tiempo que ofrecen un entorno residencial agradable. Un ascensor garantiza un cómodo acceso a las plantas superiores y subraya la comodidad práctica de la vivienda.

DESCRIPCIÓN DEL PISO:

Este piso de una habitación, renovado con materiales de alta calidad, situado en la segunda planta (después de la planta baja elevada) de un edificio clásico vienés antiguo, combina el encanto inconfundible de la arquitectura histórica con el confort moderno. Un ascensor garantiza un cómodo acceso, mientras que la impresionante altura de las estancias, de unos 3,40 metros, y los elementos del edificio antiguo, conservados con esmero, crean un ambiente excepcional.

La amplia zona de salón y dormitorio cautiva con un suelo de parqué de alta calidad recién instalado, elegantes puertas de doble hoja y las proporciones características de un edificio antiguo con estilo. La combinación de detalles históricos y una renovación moderna crea un ambiente residencial especialmente atractivo.

La cocina, totalmente equipada, está integrada de forma práctica en el vestíbulo y se integra armoniosamente en la cuidada distribución.

Un punto destacado es el cuarto de baño, equipado de forma exclusiva. Los azulejos de gran formato con un elegante acabado de imitación de mármol aportan a la estancia una elegancia atemporal. La ducha a ras de suelo, un amplio lavabo doble, un espejo de gran tamaño y una toma para la lavadora ofrecen el máximo confort. El aseo independiente, al que se accede por una puerta, también está revestido con azulejos de alta calidad con acabado de mármol y completa el armonioso concepto de diseño.

Otro punto a favor es el balcón, al que se accede desde el pasillo común, que puede utilizarse como zona común y ofrece una agradable oportunidad para pasar tiempo al aire libre.

Gracias a la acertada combinación de un estado de conservación excelente, el encanto clásico de los edificios antiguos y una distribución funcional, este piso es ideal como elegante vivienda urbana para solteros o estudiantes. Al mismo tiempo, debido a su equipamiento de alta calidad y a la demanda constantemente alta de pisos pequeños y modernos, también representa una oportunidad atractiva para los inversores.

Características destacadas:

• Piso de una habitación en un edificio antiguo, renovado con materiales de alta calidad, situado en la segunda planta
• Ascensor en el edificio
• Altura de las estancias de aprox. 3,40 m
• Suelo de parqué nuevo y de alta calidad
• Puertas clásicas de doble hoja y elementos de estilo propios de los edificios antiguos
• Cocina totalmente equipada en el vestíbulo
• Cuarto de baño exclusivo con ducha a ras de suelo
• Lavabo doble, espejo grande y conexión para lavadora
• Azulejos de gran formato con un elegante acabado de imitación de mármol
• Aseo independiente con equipamiento de alta calidad
• Balcón (zona común) accesible desde el pasillo
• Ideal como vivienda en el centro de la ciudad o como atractiva inversión inmobiliaria

! En el mismo edificio se ofrecen actualmente otros pisos de entre 38 m² y 115 m², lo que abre nuevas e interesantes opciones de vivienda !

Si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita, el Sr. Lukas Cevik estará encantado de atenderle en el número +43 660 4857920.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitada por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.