Residencial 1030 Viena Untere Weißgerberstraße, 3,5 habitaciones #25518

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Superficie útil 138 m²

habitaciones 3,5
Baños 1

Estilo Edificio antiguo

Alquiler total* € 2.435,86

ID del objeto: 25518

Datos clave

Planta 1. Planta
Superficie útil 138 m²

habitaciones 3,5
Baños 1
WC 2

Año de construcción 1915
Estilo Edificio antiguo
Condición Bien cuidado

Precio

Alquiler total* € 2.435,86
Alquiler € 1.932,00
Costes de explotación € 245,06
Gastos de ascensor € 37,35
Impuesto sobre el valor añadido € 221,45
Cargo mensual
total € 2.435,86
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 7.307,58 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Apto para piso compartido
Ducha
Bañera
Cocina amueblada
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Ascensor
Trastero
WC de invitados

Descripción de la propiedad

Construida en 1915, la propiedad en Untere Weißgerberstraße ha sido cuidadosamente renovada en los últimos años y combina hábilmente la arquitectura tradicional con el confort de la vida moderna. Dispone de ascensor. Las bicicletas se pueden aparcar en el patio interior. La tranquila callejuela paralela al paseo Hundertwasser y al Canal del Danubio, así como entre el Prater y Wien Mitte, es una ubicación ideal en el centro de la ciudad, combinada con abundantes espacios verdes alrededor.

Plano

El edificio de 3 habitaciones de estilo antiguo más zona de cocina adicional con aprox. 138 m2 se encuentra en la 1ª planta con ascensor y está orientado al suroeste hacia la calle y al noreste hacia el patio interior.

Todas las habitaciones tienen acceso central a través del hall de entrada con ventana:

Salón con encantador ventanal
Zona de cocina/comedor con cocina equipada
Dormitorio en el lado de la calle
Dormitorio con armario en el lado del patio
Cuarto de baño con ventana (equipado con ducha, bañera, WC, dos lavabos, conexión para lavadora)
aseo de invitados
trastero

Mobiliario y accesorios

Ventanas de madera tipo caja, algunas con persianas eléctricas, puertas dobles, parquet en espiga, calefacción de gas

Condiciones de alquiler

Alquiler mensual total 2.435,86 euros (incluidos gastos de funcionamiento, gastos de ascensor y 10 % de IVA)

Gastos de energía: La electricidad y el gas no están incluidos en el alquiler, por lo que deben pagarse aparte.

Fianza: 3 BMM (7.307,58 EUR)

Comienzo del alquiler: posible inmediatamente

Alquiler: indefinido

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.También nos gustaría señalar que tenemos una estrecha relación económica con el propietario.

Asimismo, hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el arrendador, contrariamente a la práctica comercial habitual del agente doble en el sector inmobiliario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La ubicación combina la proximidad al centro de la ciudad con buenas conexiones de transporte y un entorno residencial agradable. El barrio de Weißgerber se caracteriza por sus elegantes edificios antiguos, sus pequeñas tiendas y su variada infraestructura: un lugar tranquilo dentro de la ciudad, pero en pleno centro. La Kunst Haus Wien - Museo Hundertwasser está a sólo unos pasos.

Zonas verdes y parques:
En el lado opuesto del Canal del Danubio está el Prater con el Zirkuswiese y el Praterwiese y, por supuesto, el parque de atracciones.
El Stadtpark y el Palacio Belvedere tampoco están lejos.

Compras:
Landstraßer Hauptstraße y "The Mall" en Wien Mitte ofrecen numerosas oportunidades y experiencias de compras.

Las siguientes opciones de transporte público se encuentran en las inmediaciones:
Tranvía 1 (paradas Radetzkyplatz o Hetzgasse)
Tranvía 0 (parada Radetzkyplatz)
Líneas de autobús 4A y N29 (parada Löwengasse)
Estación Wien Mitte con U3 y U4 (a unos 10 minutos a pie).