EDIFICIO ANTIGUO: ¡UNA JOYA en una ubicación privilegiada junto a la Casa Hundertwasser! Posibilidad de ampliar el balcón, ascensor incluido

Este tranquilo piso de 3,5 habitaciones, situado en la segunda planta del ascensor, ofrece puro confort en una generosa superficie de 115 m².

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Esta cuidada propiedad de principios de siglo se extiende sobre cinco plantas e impresiona por su atractivo estado general y el carácter inconfundible de la arquitectura histórica. Los elegantes elementos de la fachada y el sólido entramado del edificio le confieren un aura atemporal, al tiempo que ofrecen un agradable entorno vital. Un ascensor facilita el acceso a las plantas superiores y acentúa el confort práctico del edificio.

DESCRIPCIÓN DEL PISO:

Este encantador piso en un edificio antiguo impresiona por su amplia estructura de habitaciones, elementos clásicos y un agradable ambiente de vida con mucho potencial. Nada más entrar se abre un luminoso y espacioso hall de entrada que transmite el típico ambiente de edificio antiguo y da acceso a todas las habitaciones a modo de distribuidor central.

Las cuatro habitaciones -compuestas por un salón, un dormitorio, otra habitación y un armario- tienen proporciones clásicas y ofrecen opciones de utilización versátiles. Los detalles antiguos del edificio, parcialmente conservados, como los suelos de parqué y las ventanas tradicionales tipo caja, acentúan el carácter original del piso. Las alturas de las habitaciones de hasta 3,80 metros garantizan un ambiente aireado y una agradable sensación de amplitud.

• Tranquilo patio interior con salón y dormitorio orientados al este

• Habitaciones luminosas gracias a la agradable luz matinal

• Habitación adicional orientada al segundo patio interior, ideal como dormitorio, estudio o habitación de invitados

• Armario independiente, ideal como despacho o habitación infantil

• Cocina independiente con ventana y vistas a la vegetación

• Cuarto de baño y WC independientes, ambos con luz natural

• Plano funcional con habitaciones accesibles desde el centro

• Opciones de utilización versátiles para diferentes necesidades de vivienda

Existe la posibilidad de construir un balcón con una superficie de hasta aprox. 14 m². Esto será realizado por el nuevo propietario a sus expensas y sujeto a las aprobaciones necesarias.

Para más información o concertar una cita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 660 4857920.

¡! Actualmente se ofrecen más pisos en el mismo edificio, lo que abre interesantes opciones adicionales para vivir.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.