El encanto de los edificios antiguos se une al confort moderno: amplios 99 m², techos de 3,20 m de altura, elegantes puertas batientes y mucho espacio para la familia, ¡con ASCENSOR incluido!

Descripción del edificio

El edificio es un edificio histórico representativo de principios de siglo que, con una fachada ricamente decorada y numerosos elementos de estilo clásico, refleja el encanto inconfundible de la arquitectura histórica vienesa. Los elegantes detalles arquitectónicos confieren al edificio un carácter elegante y atemporal. En general, el edificio se encuentra en buen estado estructural y destaca por su estructura clásica.

Descripción del piso

Techos altos, elegantes puertas de doble hoja y un precioso suelo de parqué: este espacioso piso en un edificio antiguo combina el encanto clásico con el confort moderno y ofrece un hogar con un toque especial.

El piso, de unos 98,66 m², está situado en pleno centro del distrito 3 de Viena y se encuentra en muy buen estado. Con una impresionante altura de techo de unos 3,20 m y una distribución bien pensada, destaca por ofrecer una sensación de amplitud y comodidad.

Tres amplias habitaciones ofrecen mucho espacio para ideas de decoración personalizadas y hacen que el piso resulte especialmente atractivo para las familias. Una zona adicional se puede utilizar de forma flexible como vestidor o como práctico trastero. El dormitorio da al patio, mientras que el salón y otro dormitorio dan a la calle.

La cocina independiente, totalmente equipada y con ventana, ofrece las condiciones ideales para el día a día. El cuarto de baño cuenta con ducha, bañera y lavabo doble. Un aseo independiente completa la práctica distribución de la vivienda.

Un bonito suelo de parqué en las estancias, baldosas en el vestíbulo, la cocina y el cuarto de baño, así como ventanas de PVC con triple acristalamiento, completan el equipamiento.

El edificio dispone de un ascensor que se detiene en el entreplanta. Por lo tanto, hay que subir un pequeño tramo de escaleras a pie.

Un piso con carácter, espacios amplios y el encanto clásico de los edificios antiguos: ideal para quienes valoran una vivienda con estilo y espacio suficiente para toda la familia.

Características destacadas de un vistazo

• aprox. 98,66 m² de superficie habitable
• Tres amplias habitaciones más una zona adicional
• Estado modernizado
• Altura de las estancias de unos 3,20 m
• Cocina independiente y totalmente equipada con ventana
• Cuarto de baño con ducha, bañera y lavabo doble
• Dormitorio orientado al patio
• Dispone de ascensor (parada en el entreplanta)
• Distribución bien pensada: ideal para familias

Precio de venta: 695 000 EUR

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Aviso conforme a la Ley de presentación del certificado de eficiencia energética: el propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado de eficiencia energética, a pesar de que le hemos informado sobre la obligación general de presentación y le hemos solicitado su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada, como mínimo, una eficiencia energética global acorde con la antigüedad y el tipo de edificio. No asumimos garantía ni responsabilidad alguna por la eficiencia energética real del inmueble ofrecido.