THE FUSION - Top 1/10

EL PROYECTO

DISFRUTE DE LO INESPERADO

Situado directamente en el Naschmarkt, el proyecto "THE FUSION by WINEGG" combina de forma impresionante diferentes influencias y reúne lo mejor de varias épocas. El ala delantera histórica de la propiedad en Kettenbrückengasse 22 es de estilo Biedermeier y fue construida en 1827 por Friedrich Sträussle. El ala trasera del edificio no se añadió hasta el Gründerzeit. Esta ala del patio siempre se utilizó como edificio comercial, mientras que el ala de la calle, en la planta baja, se utilizó como espacio comercial y los pisos superiores siempre han albergado viviendas. Durante la reforma contemporánea y la cuidadosa modernización, se prestó especial atención a preservar respetuosamente el valioso carácter histórico del edificio tanto por dentro como por fuera.

En THE FUSION by WINEGG, el diseño y la funcionalidad encuentran su más bella contrapartida, con el objetivo de mimarle con todos los sentidos. Materiales nobles y una perfecta puesta en escena insuflan un lujo extraordinario a los exclusivos pisos. El parquet en espiga de alta calidad anima cada espacio vital con su extraordinario aspecto y desprende un agradable efecto relajante. Los amplios frentes de ventana con barras de acristalamiento de elegancia clásica acentúan magistralmente el carácter elegante del edificio, tanto en el interior como en el exterior. Gracias a los espacios habitables con aire acondicionado en todas las plantas, siempre podrá relajarse y disfrutar del aire fresco. Las balaustradas de oro perlado adornan las zonas exteriores y se convierten en un valioso elemento de diseño. Su especial elegancia es el resultado de suaves curvas y la mayor precisión artesanal.

COLOCACIÓN

• Parquet en espiga de alta calidad
• Aire acondicionado en todas las zonas de estar
• Exquisitos sanitarios en los cuartos de baño
• Fino gres porcelánico italiano
• Sistema de interfono con opción de vídeo
• Cómodo sistema de buzón para paquetes
• Gestión de la propiedad en línea a través de la aplicación Puck

DESTACADOS

• 46 exclusivos condominios
• 2 locales comerciales
• Tamaños de 50 a 170 m²
• De 2 a 4 habitaciones
• Equipamiento de lujo
• Balcones, terrazas, azoteas y jardines

PISO STIEGE 1 | TOP 10

Este piso de 3 habitaciones y generosas proporciones tiene aprox. 109 m² de superficie habitable, está situado en la 3ª planta del ascensor en la escalera 1 y da al patio.

El vestíbulo conduce a la gran cocina-comedor de aprox. 47 m² con cocina americana, al WC separado con lavabo, al trastero con conexión para lavadora y a los dos dormitorios. El dormitorio principal tiene aprox. 15 metros cuadrados y acceso directo a su propio cuarto de baño con bañera, WC y lavabo. Al lado está el segundo dormitorio, que tiene una superficie de aprox. 14 metros cuadrados y también tiene su propio cuarto de baño con bañera, ducha y lavabo. La altura de la habitación es de unos 2,5 metros.

El balcón, situado en un lugar tranquilo, tiene una superficie de unos 10 metros cuadrados y es accesible desde el salón.

Rareza: Ambiente de diseño exclusivo - se vende completamente amueblado

El diseño interior de este piso de ensueño para primera ocupación también se ha pensado y diseñado en exclusiva. Lo más destacado: ¡el piso se vende completamente amueblado! Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido. Desde elegantes muebles de diseño, una impresionante mesa de piedra, un sofá de alta calidad y una cocina de diseño, hasta elegantes camas y una decoración de buen gusto. Aquí le espera un concepto de vida bien pensado y del más alto nivel. Simplemente múdese y siéntase como en casa de inmediato: ¡su nuevo hogar ya está perfectamente amueblado para usted!

SOSTENIBILIDAD PARA LAS GENERACIONES FUTURAS

Disfrute de la innovación, la sostenibilidad y la artesanía por excelencia. En la planificación, construcción y explotación del edificio se da prioridad a la máxima calidad ecológica, económica, sociocultural y funcional.

COSTES ADICIONALES

Estas propiedades se ofrecen a la venta sin compromiso y sujetas a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.