Rechte Wienzeile 21 - Top 45

EL PROYECTO

Encontrará toda la información sobre los pisos disponibles en nuestro navegador de planos: www.rechtewienzeile21.at

Justo al lado del animado Naschmarkt está surgiendo un proyecto residencial excepcional que combina la vida urbana con la libertad de diseño personalizada. En la planta ático recién acondicionada de un edificio antiguo cuidadosamente rehabilitado se están construyendo 13 viviendas exclusivas de entre 2 y 4 habitaciones, con superficies habitables de entre 61 y 163 m² aproximadamente. Todos los pisos cuentan con amplios espacios abiertos; algunos incluso disponen de amplias azoteas con unas vistas incomparables de Viena.

Otro aspecto único de este proyecto es la libertad de diseño: tendrá la posibilidad de combinar libremente los elementos de acabado entre numerosas opciones y crear así un hogar que se adapte a sus deseos e ideas. De este modo, el encanto histórico de los edificios antiguos y los estándares de vivienda modernos se combinan armoniosamente.

Disfrutar al máximo significa aquí: la libertad de diseñar su vivienda a su gusto y una ubicación que satisface todas las expectativas, con el Naschmarkt y sus tesoros culinarios justo a la puerta de casa, la vibrante vida urbana a su alrededor y una conexión perfecta con el centro.

ASPECTOS DESTACADOS

• 13 exclusivos apartamentos en ático
• vistas fantásticas
• arquitectura excepcional
• Todos los pisos en una sola planta/sin dúplex
• 2 a 4 habitaciones | Superficies habitables de aprox. 61 a 163 m²
• Tu vivienda de ensueño en tus propias manos | Equipamiento combinable a tu gusto
• Amplios espacios abiertos, algunos con grandes azoteas privadas
• Altura de las estancias de hasta 2,72 m en la planta superior de la azotea
• Posibilidad de personalización
• Edificio histórico combinado con arquitectura moderna
• Justo al lado del Naschmarkt | Restaurantes | Cafeterías | Boutiques
• Excelentes conexiones | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Ópera (U4, U2, U1)

PISO ESCALERA 1 | N.º 45:

• Planta de la vivienda:
  • Recibidor, trastero, aseo
  • Dormitorio con baño en suite
  • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
  • Amplia cocina-comedor con salida directa a la logia y acceso a la azotea
  • Logia de 14 m²
• Azotea:
  • 39 m² de superficie de terraza y unas vistas preciosas

GASTOS COMUNES

En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión conforme a las tarifas establecidas en el Reglamento sobre agentes inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y la certificación notarial.

Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación.

El intermediario actúa como agente doble.