¡Proyecto de reforma! Piso de edificio antiguo con potencial en una ubicación céntrica - 74m² de diseño libre en una tranquila ubicación con patio interior

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DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Este elegante edificio se extiende sobre cinco plantas y se encuentra en un estado muy cuidado y prestigioso. El espléndido edificio antiguo de principios de siglo cautiva con su encanto especial y combina con elegancia la arquitectura clásica con el confort de la vida moderna.

DESCRIPCIÓN DEL PISO

Se vende este piso de aprox. 74 m² en la 4ª planta de un edificio antiguo muy bien cuidado en la popular Reinprechtsdorfer Straße, en el 5º distrito. Dispone de ascensor, pero se detiene en el entresuelo.

El piso está situado en un patio interior absolutamente tranquilo y ofrece una base excelente para la realización de ideas de vida individuales. La propiedad necesita actualmente una reforma, pero esto abre una rara oportunidad de diseñar un hogar totalmente de acuerdo con sus propias ideas.

Con su generosa superficie, el piso es ideal para realizar un espacioso piso de 2 habitaciones o incluso una solución de 3 habitaciones inteligentemente planificada. La estructura existente permite una amplia gama de opciones de diseño y ofrece mucho potencial para un concepto de vida moderno y confortable.

Esta propiedad es el proyecto perfecto para cualquiera que valore la individualidad y aprecie el encanto de un piso diseñado por uno mismo.

Características:

• aprox. 74 m² de superficie habitable
• Ubicación tranquila en un patio interior
• 4ª planta superior
• Ascensor disponible (medio piso)
• necesita renovación completa
• posible diseño de planta versátil (2-3 habitaciones)

Precio de compra: 379.000 EUR

Esperamos poder presentarle esta propiedad única durante una visita.

Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 676 77 323 77.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.