Schönbrunner Straße 22-24 - Top 22/33

EL PROYECTO

El magnífico edificio de época Schönbrunner Straße 22-24 está situado en el centro del 5º distrito de Viena, Margareten, justo al lado del 4º distrito.

Esta céntrica y codiciada ubicación es conocida por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

• Fachada bellamente estructurada
• 47 - 85 m2 de espacio habitable
• Elegante esplendor de edificio antiguo
• Pisos de 1 a 3 habitaciones
• Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
• Acceso sin barreras a todos los pisos desde el hueco de la escalera
• Moderno ascensor de pasajeros
• Acceso directo a Zeinlhofergasse

Casa 22 Top 33

Este maravilloso piso en la última planta ha sido reformado en profundidad, creando un ambiente moderno en una ubicación urbana. En estilo dúplex, la unidad impresiona con una gran distribución de las habitaciones y una terraza de aprox. 11,6 m² donde se puede disfrutar de la vista sobre los tejados de Viena.

• Vestíbulo con escalera al piso superior, aprox. 5,4 m².
• Cocina/salón de planta abierta (se puede dividir fácilmente), aprox. 45,2 m².
• WC separado
• Primera planta: Hall de entrada con acceso a la terraza de aprox. 11,6 m².
• Planta superior: Dormitorio de aprox. 17,6 m².
• Planta superior: Cuarto de baño con bañera de aprox. 5,6 m².
• Planta superior: Segundo WC separado

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y sujeto a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.