Schönbrunnerstraße 69

EL PROYECTO

La construcción ya ha comenzado.

¡Ya es posible el codiseño!

El inmueble está situado en el centro del distrito 5 de Viena, en la histórica Schönbrunner Strasse, que en su día sirvió de ruta imperial hacia el palacio de Schönbrunn. En la última planta recién reconvertida de un antiguo edificio tradicional, se están construyendo 7 pisos exclusivos de 2 a 4 habitaciones y superficies habitables de aprox. 55 a 127 m². Todos los pisos disponen de espacios abiertos. Otra característica única de este proyecto es la libertad de diseño: tiene la oportunidad de combinar libremente el mobiliario entre numerosas opciones y crear así un hogar que se adapte a sus deseos e ideas. El encanto histórico de los edificios antiguos y el nivel de vida moderno se combinan armoniosamente.

El encanto histórico se une aquí a la libertad moderna: la libertad de personalizar su piso y crear su propio hogar personal a partir de una amplia gama de opciones de mobiliario, justo en medio de la histórica Schönbrunner Straße, que en su día fue la ruta imperial al palacio. La ubicación hace palpable el encanto de los edificios antiguos, mientras que el moderno nivel de vida y los generosos espacios abiertos permiten una vida contemporánea. El resultado es una sensación de vida que combina armoniosamente historia, estilo y libertad personal.

DESTACADOS

• 7 áticos exclusivos
• Arquitectura excepcional
• 2 - 4 habitaciones | Superficie habitable aprox. 55 - 127 m²
• La casa de sus sueños en sus manos | Mobiliario libremente combinable
• Amplios espacios abiertos
• Posibilidad de diseño personalizado
• Edificio histórico combinado con arquitectura moderna
• Restaurantes | cafés | boutiques
• Buenas conexiones de transporte | Pilgramgasse (U4) | líneas de autobús 13A, 59A

PISO STIEGE 1 | TOP 20

El piso de 2 habitaciones se encuentra en la 1ª planta y ofrece una superficie habitable de aprox. 55 m², así como una terraza de 7 m².

La distribución de las habitaciones es la siguiente

• hall de entrada
• WC separado
• cuarto de baño de acceso central con bañera y lavabo doble
• Trastero con conexión para lavadora
• Cocina/salón con acceso a la terraza de 7 m².
• Dormitorio (12 m²)
• Espacio abierto: terraza 7 m²

GASTOS ADICIONALES

El bufete de abogados Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte en 1010 Viena, Rockhgasse 6, se ha encargado de la constitución del condominio, la redacción del contrato de compraventa, la gestión fiduciaria y la realización en el registro de la propiedad.

Los costes totales de los servicios mencionados ascienden al 1,5% más IVA. Se añadirán los gastos de notarización de las firmas.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.