¡Ático sin acabar con licencia de obras!

Se pone a la venta un ático sin terminar, con licencia de obras, para su acondicionamiento como vivienda en la última planta, con una superficie habitable de casi 230 m², más 46 m² de espacios al aire libre.



El proyecto actual prevé 3 viviendas en el ático:

• Top 20 - 51,28 m² de superficie habitable + 5,91 m² de balcón + 7,62 m² de terraza
• N.º 21 - 129,87 m² de superficie habitable + 20,73 m² de terraza
• Top 22 - 48,86 m² de superficie habitable + 5,62 m² de balcón + 7,47 m² de terraza

  CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ampliación exclusiva del ático | muy luminoso
• con licencia de obras
• bonita entrada y escalera
• Arquitectura impresionante
• bonitas vistas sobre los tejados de Viena
• 3 viviendas | 49–130 m² | 2–4 habitaciones
• Cada vivienda cuenta con al menos una zona al aire libre
• Infraestructuras de primera | excelentes conexiones
• Vida urbana con un ambiente excepcional

• La vendedora ha establecido una serie de condiciones que deben cumplirse.

La topografía se puede consultar en la lista adjunta.

Estaremos encantados de facilitarle toda la documentación detallada adicional que solicite o de presentársela en una reunión personal.

La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del bufete MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, por un importe del 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y los honorarios notariales.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitada por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.
 Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.

Señalamos que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación.

El intermediario actúa como agente doble.