¡Edificio antiguo de 2 habitaciones orientado al oeste en la 3ª planta! Posibilidad de balcón.

Se venden varios pisos antiguos en este hermoso edificio de principios de siglo de la Gumpendorfer Straße, construido en 1903. El estado de los inmuebles oscila entre la necesidad de renovación y la disponibilidad para entrar a vivir.

Justo enfrente del inmueble se encuentra la Lutherplatz, que alberga la elegante iglesia Gustav Adolf. El parque Bruno Kreisky invita a pasear, hacer deporte o jugar con el perro.

Los servicios locales son excelentes: la propia Gumpendorfer Straße ofrece supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes. La popular calle comercial Mariahilfer Straße está a sólo unos minutos a pie y las conexiones de transporte público son excelentes. Las líneas de metro U4 y U6 están a pocos minutos a pie y la línea de autobús 57A se encuentra en las inmediaciones.

Este soleado piso de dos habitaciones se encuentra en la 3ª planta, tiene unos 65 m2 y está orientado a un patio.

El hall de entrada conduce a la cocina, que está junto al cuarto de baño, el WC separado y la sala de estar. Al lado está el dormitorio. Las salas de estar están orientadas al oeste. La altura de las habitaciones es de unos 3,40 metros.

La propiedad está equipada con ventanas de plástico de doble acristalamiento, suelos de parquet y calefacción de gas.

El balcón puede ser construido por el vendedor por un cargo adicional de 35.000 euros.

Tenga en cuenta: Todavía no hay propiedad de condominio en la propiedad; esto se establecerá en el curso de la primera venta.

El vendedor se compromete a instalar el ascensor de pasajeros en un plazo de 24 meses a partir de la firma del contrato,

Los costes de construcción correrán a cargo del vendedor.

MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, se encarga de la redacción del contrato, la tutela y la realización en el registro de la propiedad por un importe del 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, gastos de caja y notaría.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.