¡Edificio antiguo de 2 habitaciones orientado al oeste en la 3ª planta! Posibilidad de balcón.

En el precioso edificio de principios de siglo situado en la calle Gumpendorfer Straße, construido en 1903, se ponen a la venta varios pisos en edificios antiguos. El estado de los inmuebles varía desde aquellos que necesitan reforma hasta los que están listos para entrar a vivir.

Este soleado piso de dos habitaciones se encuentra en la tercera planta, tiene unos 65 m² y está orientado exclusivamente hacia el patio.

Desde el vestíbulo se accede a la cocina, a la que linda el cuarto de baño, al aseo independiente y al salón. Junto a este se encuentra el dormitorio. Las estancias están orientadas al oeste. La altura de las estancias es de unos 3,40 m.

La vivienda está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de parqué y calefacción de gas individual.

La vendedora puede construir el balcón por un suplemento de 35 000 €.

Nota: Se constituirá la propiedad horizontal sobre el inmueble.

La vendedora se compromete a instalar el ascensor para personas en un plazo de 24 meses a partir de la firma del contrato,

Los gastos de construcción correrán a cargo de la vendedora.

La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del bufete MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, por un importe del 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y los honorarios notariales.

Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal.
 Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora.

Señalamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación.