Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/18 1060 Viena, Gumpendorfer Straße 118A - Top 23 ¡Edificio antiguo orientado al sur con bonitas vistas! Piso de 3,5 habitaciones en la 3ª planta que necesita reforma. Superficie útil 107 m² habitaciones 3,5 Baños 2 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 639.000,00 ID del objeto: 14653 Datos clave Planta 3. Planta Superficie útil 107 m² habitaciones 3,5 Baños 2 WC 1 Año de construcción 1903 Estilo Edificio antiguo Condición Necesita reformas Precio Precio de compra € 639.000,00 Costes de explotación € 258,08 Impuesto sobre el valor añadido € 25,81 Cargo mensualtotal € 283,89 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Descripción de la propiedad En el precioso edificio de principios de siglo situado en la calle Gumpendorfer Straße, construido en 1903, se ponen a la venta varios pisos en edificios antiguos. El estado de las viviendas varía desde aquellas que necesitan reforma hasta las que están listas para entrar a vivir. El piso de tres habitaciones, situado en un edificio antiguo, se encuentra en la tercera planta, cuenta con unos 107 m² de superficie habitable y está orientado al sureste, dando a la calle. La vivienda, que necesita reformas, cuenta con tres habitaciones, una zona de cocina independiente con ventana al pasillo, un cuarto de baño con ventana y un aseo independiente. Nota: El inmueble aún no cuenta con régimen de propiedad horizontal, el cual se constituirá en el marco de la primera venta. La vendedora se compromete a instalar el ascensor para personas en un plazo de 24 meses a partir de la firma del contrato, Los costes de instalación correrán a cargo de la vendedora. La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo del bufete MOSER legal, Plankengasse 2, 1010 Viena, por un importe del 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y los honorarios notariales. Este inmueble se le ofrece a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. Los datos mencionados anteriormente se basan en la información y la documentación facilitadas por la propietaria y no están garantizados por nuestra parte. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Artesanía, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Queremos señalar además que mantenemos una relación económica estrecha con la vendedora. Señalamos que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero para el que se realiza la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Descargas Exposición Ubicación El edificio de viviendas se encuentra a solo unos pasos de la Mariahilfer Straße, la calle comercial y de paseo más famosa de Viena. Justo enfrente del inmueble se encuentra la plaza Lutherplatz, con la elegante iglesia de Gustav-Adolf, que confiere al entorno un encanto arquitectónico especial. A solo unos minutos a pie, el parque Bruno-Kreisky, un remanso de verdor en pleno centro de la ciudad, invita a disfrutar de un rato de tranquilidad. La oferta comercial local es excelente: a lo largo de la Gumpendorfer Straße hay supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes que cubren a la perfección las necesidades diarias y el estilo de vida urbano. La popular Mariahilfer Straße, con sus numerosas boutiques y tiendas, se encuentra a pocos minutos a pie. Las conexiones de transporte público también son excelentes: la estación de metro de Zieglergasse (U3) y la estación Westbahnhof se encuentran a pocos minutos a pie. Además, las líneas de autobús 12A y 57A pasan muy cerca. La línea 18 de tranvía (a unos 5 minutos a pie) ofrece una conexión directa hacia la estación Westbahnhof, Margaretengürtel y la estación central (Hauptbahnhof). También se puede llegar cómodamente a la línea U4 en pocos minutos a través de la cercana estación de Margaretengürtel. Persona de contacto Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión Solicitar información sobre un inmueble +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Certificado energético E HWB: 177,00 kWh/m²a F fGEE: 3,27 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡Edificio antiguo orientado al sur con bonitas vistas! Piso de 3,5 habitaciones en la 3ª planta que necesita reforma.». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 17.8., 14:30 – 16:30 lu 17.8., 16:30 – 18:30 ma 18.8., 8:30 – 10:30 ma 18.8., 10:30 – 12:30 ma 18.8., 12:30 – 14:30 ma 18.8., 14:30 – 16:30 ma 18.8., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1060 Viena,Mariahilf, Mariahilfer Gürtel ¡VISTAS PANORÁMICAS sobre VIENA! Elegante piso de 3,5 habitaciones cerca de MARIAHILFER Strasse con MUEBLES MODERNOS 3,5 habitaciones 111,63 m² € 599.000,00 1060 Viena, Gumpendorfer Straße 118A ¡Edificio antiguo de 3,5 habitaciones orientado al sur con una hermosa vista! 3,5 habitaciones 105,40 m² € 629.000,00 1020 Viena, Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 Piso en edificio antiguo con balcón cerca del popular Prater de Viena 4 habitaciones 102,40 m² € 660.000,00