Invertir en el futuro: ¡un proyecto de DG con visión de futuro! - Top 28

EL PROYECTO

El proyecto consiste en la rehabilitación general de una hermosa casa de principios de siglo y la construcción de 5 excepcionales pisos en la última planta con una superficie habitable de entre 70 y 120 m².

Ahora tiene la oportunidad de adquirir el piso de sus sueños sobre plano y, por tanto, puede decidir personalmente la planta, la distribución de las habitaciones y el mobiliario.

Sus ventajas de un vistazo:

• planificación exclusiva por el estudio de arquitectura CHOCIWSKI - espacio para su diseño individual
• fantásticas vistas y panorámicas sobre la ciudad

EL MOBILIARIO - VIVA UNA EXPERIENCIA ÚNICA

Estilo y elegancia caracterizan la firma de diseño de las elegantes unidades residenciales. El mobiliario armoniza a la perfección con la arquitectura: en combinación con materiales de alta calidad, los tonos naturales contribuyen especialmente a crear un ambiente armonioso.

Una selección de suelos de madera de roble, ventanas compuestas de madera con triple acristalamiento aislante y suelos de terraza de alta calidad crean una acogedora sensación de bienestar. Los azulejos de gran formato, la elegante grifería y las duchas a ras de suelo con chorro de lluvia completan con estilo los cuartos de baño.

Las innovadoras unidades residenciales se calientan de forma energéticamente eficiente mediante una bomba de calor de aire respetuosa con el medio ambiente.

LO MÁS DESTACADO DE UN VISTAZO

• Exclusiva transformación de un loft por el Grupo Winegg
• Impresionantes vistas sobre los tejados de Viena
• La casa de sus sueños en sus manos | Mobiliario libremente combinable
• 5 pisos | 73-119 m² | 2-4 habitaciones
• Ubicación de primera cerca de la Mariahilfer Straße
• Infraestructura de primera | Conexiones perfectas
• Bomba de calor de aire de alta eficiencia energética
• Suelos de roble de alta calidad
• Ventanas de madera con acristalamiento aislante
• Productos sanitarios de marca
• Sombreado exterior eléctrico
• Aire acondicionado
• Sistemas de video portero
• Y mucho más...

EL PISO

Top 28 es la vivienda premium de este proyecto gracias a su estudiada distribución de las habitaciones y a su magnífico ambiente.

En elplanta bajase encuentra el amplio hall de entrada con trastero y aseo de invitados. También hay acceso a una terraza de casi 20 m²(¡sin techos inclinados!) con un pequeño cuarto de baño en suite.



Laplanta superiorcuenta con un amplio dormitorio con unas vistas impresionantes de la ciudad. El cuarto de baño en suite está equipado con bañera y ducha.

Lo más destacado, sin embargo, es el salón/comedor de 47^m2 con acceso a la terraza de casi 40^m2.

Esta zona de estar es completamente privada y tranquila - ¡un oasis de calma en medio de la ciudad!

Resumen

Este piso en la última planta ofrece una combinación perfecta de una ubicación céntrica y solicitada, un equipamiento de alta calidad y una generosa cantidad de espacio. Esta unidad garantiza el máximo confort y calidad de vida.

¡Si busca un piso moderno y bien diseñado en una ubicación encantadora con excelentes infraestructuras, esta propiedad es una excelente elección!

¡Una oportunidad extremadamente rara en el mercado inmobiliario que le impresionará!

A continuación encontrará el enlace a la página de nuestro proyecto:

https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/investieren-in-die-zukunft-dg-projekt-mit-weitblick-1060-wien-gumpendorfer-strasse/

El contrato es redactado y tramitado por el abogado Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Viena, Freyung 6/Stiege 10/4. Los gastos son el 1,85% del precio de compra más el 20% de IVA, gastos de caja y notaría.

Estos inmuebles se ofrecen a la venta sin compromiso y sujetos a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.